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合同一方主體不存在了合同還有效嗎
合同一方主體不存在了合同還有效嗎
各地關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策不一樣，有的不允許轉(zhuǎn)讓但是出租是合法的。如果合同違反了當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，合同就會(huì)無(wú)效。無(wú)法工商注冊(cè)只是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，不是主體不存在，雙方可以協(xié)商解除合同。
影響第三者的合同是否作廢：
第一，要看合同本身的內(nèi)容是否合法即當(dāng)事人雙方都是合法的主體且在平等的基礎(chǔ)上訂立的不違反法律規(guī)定的有效合同。
第二，要看該合同是不是全部針對(duì)第三者的且是故意的，若是且故意應(yīng)當(dāng)無(wú)效。若是但不是故意那么可撤銷(xiāo)或者就侵害到第三方利益的部分宣布無(wú)效.不影響其他合法部分.
第三，要看侵害對(duì)方利益的程度有多大，但這點(diǎn)平常只是作為參考依據(jù)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，如果我們簽訂的合同主體已經(jīng)不存在了，這個(gè)合同就無(wú)效了，但是如果合同已經(jīng)進(jìn)行了繼承的話，那么就會(huì)存在新的主體，這個(gè)時(shí)候合同就可以生效。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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