(1)變更合同必須當事人協商一致,任何當事人不能單方變更合同,否則就構成違約。
(2)合同條款的任何變更都構成合同內容的變更。合間中的標的、數量、質量、價款或者報酬,履行的期限、地點和方式等條款的變更都屬于合同變更。
(3)有的合同變更還需履行批準、登記手續。如《中外合作經營企業法》第7條規定,中外合作者在合作經營期限內協商同意對合作經營企業合同作重大變更的,應當報審批機關批準。
(4)合同變更的內容必須明確,否則推定為未變更,仍按原。合同當事人達成變更合同的協議后,按變更后的內容履行。
(5)必須合法,不得違反法律、法規的強制性規定。也并非是任意的,用人單位和勞動者約定的變更內容必須符合國家法律、法規的相關規定。以上是變更合同需要注意的事項,變更合同雖然是一件當事人協商一致的事情,但是變更合同并不能在法律之外進行,也就是說變更合同還是需要在法律規定的基本條件之內。
可變更合同的情形有哪些?
第一,由合同性質和內容決定當事人一方可變更合同。有的合同是為當事人一方的利益而設立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下,當事人可以放棄自己應得的利益,因此,對于這些合同,如果當事人一方在訂立合同后根據客觀情況的變化,不再需要合同為其帶來利益,則可以變更合同。
第二,當事人雙方經協商同意,并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協商時,意思表示必須是明確的,而不能是模糊的,否則,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
第三,由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行。不可抗力是指不能預見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行時,允許當事人變更合同,使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度,才能作為變更合同的理由。如發生不可抗力后,經義務人的努力,合同仍可履行,則不能作為合同變更的理由。
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