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寧波
如何進(jìn)行房貸合同變更
房貸合同進(jìn)行變更，要經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商同意才可以的。比如買(mǎi)方人要求變更，買(mǎi)房人狹義的變更及有，A變更為B其實(shí)質(zhì)就是要求將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)概括，轉(zhuǎn)讓給第三人，根據(jù)合同法第88條的規(guī)定，要經(jīng)對(duì)方急，賣(mài)房人的同意而知，所以要求賣(mài)房人的同意，是因?yàn)橘I(mǎi)房人轉(zhuǎn)讓了自己的合同義務(wù)，賣(mài)房人有理由懷疑第三人的履行能力有有問(wèn)題，會(huì)危及自己的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。因此在未征得賣(mài)房人同意的情況下，四種轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題大家看完本文之后就清楚了吧，在實(shí)際中我們經(jīng)常會(huì)遇到需要進(jìn)行房貸合同變更的情況，大家需要根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行，才能辦理好相關(guān)的手續(xù)，這也是很重要的常識(shí)問(wèn)題。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。
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