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寧波
沒有不動產登記的房子離婚是否分割？
一、沒有不動產登記的房子離婚是否分割?
沒有不動產登記的房子離婚是不能夠通過訴訟途徑分割的，離婚，指的是夫妻之間已經決定好是通過協議還是訴訟的方式，解除彼此之間的這段婚姻關系，并且終止彼此之間的義務和權利的一種正當合法的法律行為。在夫妻決定離婚時，必定是要伴隨著孩子撫養權的歸屬、撫養費的給付以及財產分割等方面的內容的。
其中，較容易出現糾紛的就是財產的分割問題，而財產涉及最多的則是房屋產權歸屬的問題。
按照婚姻法的相關規定，在離婚的時候，夫妻雙方的共同財產一般是由雙方當事人自行協議來處理的，如果說協商不成功的話，法院會根據其財產的具體情況，以及要照顧孩子和女方權益的一些原則上進行分割，所以對于房屋的分割一般是有協商分割和訴訟分割這兩種方式。
協商分割，其實說的就是夫妻雙方在離婚的時候，關于房子如何分割的問題進行友好的協商，并且達成一致的約定，然后在離婚的時候按照其約定來分割房屋，依照房屋現有的價值，一方得房，而另一方給出補償來解決房屋分割的問題。
而訴訟分割，說的是夫妻雙方在其房屋怎么分割的問題上意見不一致，所以向法院提起了訴訟，要求法院對其存在爭議的房屋進行裁決。
二、其他的法條規定，
如果說在離婚的時候，其要分割的房子并沒有相應的房產證明時，是可以分割的，但是卻不能通過訴訟來進行分割。
因為根據我國現在所施行的婚姻法的相關規定，在離婚的時候，夫妻雙方的當事人對于還沒有取得相應所有權，或者是還沒有取得完全的所有權的房屋存在著爭議，并且協商不一致的情況下，法院是不會對其房屋的所有權的歸屬進行判決的，而是會根據的實際情況來判決由哪一方當事人所用。
所以，在沒有房產證明的這一前提之下，法院只會對其使用權進行判決，而不會對歸屬權進行相應的判決。但是相關的法律法規也作出了規定，如果說當事人在前面的這個規定當中，已經取得了相應的房屋的完全所有權過后，還是存在爭議的話，也可以向法院提起訴訟。
因此，法院在審理離婚案件，并且對房子的產權進行分割的時候，是建立在房屋的產權已經明晰的基礎上進行判決的，此房屋必須要有產權的證明，證明其確實書屬于夫妻之間的共同財產，法院才能對其共同財產進行合理的分割。
日常生活當中，現在房屋在進行一個轉讓的時候，都是必須要有一定的證明的，證明所有權是歸屬于自己，這就是有一個不動產的登記的證明，如果沒有這樣的一種證明的話，可能在分割的時候都會存在著巨大的問題，不能夠訴訟的分割。
不動產登記暫行條例出臺過程
《不動產登記暫行條例》全文
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