新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償時(shí),是按面積補(bǔ)償還是人口補(bǔ)償
進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)時(shí),如果是對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的,房屋價(jià)值的補(bǔ)償是按面積進(jìn)行計(jì)算的,如果是土地進(jìn)行征收的,一般是按集體人口分配土地征收補(bǔ)償款。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》
第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接心男┠?/strong>
被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置
(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的,按重置單價(jià)結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。
被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置
對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置:
(1)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;
(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序,按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)時(shí),如果是對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的,房屋價(jià)值的補(bǔ)償是按面積進(jìn)行計(jì)算的,如果是土地進(jìn)行征收的,一般是按集體人口分配土地征收補(bǔ)償款。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
民事糾紛打官司步驟有哪些
2020-12-09人員調(diào)崗不服從可以解除合同嗎
2020-12-15手腕功能鑒定評(píng)殘
2021-01-22農(nóng)民工養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移程序是怎樣的
2020-12-30個(gè)人借貸的借貸保證要準(zhǔn)備嗎
2021-03-04交通事故中沒(méi)有足夠的搶救費(fèi)用該怎么辦?
2021-01-26夫妻欠債協(xié)議書怎么寫
2020-11-16打架判刑了還要賠錢嗎
2020-12-19女職工哺乳期能變更勞動(dòng)合同嗎
2021-02-25法律法規(guī)的變化需要變更勞動(dòng)合同嗎
2021-02-12格式合同侵害什么權(quán)益
2021-01-24合同代理人簽字和蓋章效力一樣嗎
2021-02-03單位違約怎么解除合同
2021-03-19兼職算雇傭關(guān)系嗎
2021-01-06耕地是否可以簽訂租賃合同
2020-12-22單方解除合同的法律后果
2021-03-24初入職場(chǎng)必須了解的十個(gè)法律問(wèn)題
2021-02-22公司沒(méi)簽合同員工主動(dòng)離職可以告公司嗎
2021-01-17如何才能盡快成功獲得保險(xiǎn)公司的賠償
2020-12-09車上人員險(xiǎn)何時(shí)不賠償
2021-01-09