如果要拆除的房屋是私人房屋,則有必要確定該房屋是個人財產還是夫妻共同財產。被拆遷房屋為夫妻共同財產的,拆遷補償金當然作為夫妻共同財產分割。如果是個人財產,拆遷補償也應歸個人所有,無需分割
如果要拆遷的房屋是公共房屋,請查看當地的拆遷政策,查看補償中是否考慮了共同居住者的因素。在許多地方,拆遷補償金是根據被拆遷房屋的面積計算的,而沒有考慮共同居住者的因素。因此,此時的拆遷補償金應歸取得公共房屋租賃權的一方所有。婚后取得公共房屋租賃權的,賠償金由夫妻共同所有,由雙方分攤。夫妻合法共有財產,《婚姻法》第17條明確規定:“夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產,歸夫妻共同所有:(1)工資、獎金;(2)生產經營收入;(3)知識產權收入;(4)繼承或者贈與的財產,但本法第十八條第三款規定的除外;(5) 具體來說,夫妻共同財產的范圍包括:
(1)、工資和獎金“工資”是指根據國家統計的各類勞動報酬的在崗工資總額,包括標準工資和各項獎金、津貼和有規定標準的補貼獎金“指除工資總額中的勞動報酬外,國家、政府和其他權威機構對有特殊貢獻或取得優異成績的特定學科給予一定數額的貨幣獎勵,如運動員排名獎、科學研究成果獎等。這些獎金應包含在該學科的共同財產中夫妻二人生產經營收入。生產經營所得,是指公民在法律允許的范圍內從事生產經營活動取得的收入。新的婚姻法加強了對個人財產的保護,涉及夫妻個人財產的投資和經營收入的所有權。我國的法定夫妻財產制是夫妻共同所得制。那么,如果沒有關于婚姻收入(包括個人投資收入)的法律協議,那么它應該是夫妻的共同財產。(3)知識產權收入
知識產權是人們對其智力創造的成果依法享有的專有權利。盡管知識產權是無形的,但它們是可以帶來財富的“基于權利的物權”。因此,在目前的離婚案件中,涉及的知識產權也可以劃分為夫妻共同財產。但這并不意味著夫妻可以分享知識產權的所有權利。由于知識產權是以人的智力創造的成果為基礎的,因此從公平原則出發,我們應該照顧勞動報酬方的權益。此外,從發揮知識產權的社會經濟效益,保護知識產權完整,維護知識產權領域秩序,有利于經濟發展的角度,,不支付知識產權勞動報酬的一方,在分割財產時,只享有按照知識產權取得的實際財產的分割權。版權中的人身權、表演權、廣播展覽權、發行權、改編權、翻譯權和注釋權、專利申請權、使用權、銷售權、商標權中的使用權等其他權利,禁止他人使用權和專利權中的其他權利不能分割為夫妻共同財產。(四)繼承或者贈與的財產。夫妻一方因繼承或者贈與而取得的財產是夫妻共同財產,但是,如果被繼承人或者贈與人可以明確歸屬于一方,法律保護私有財產的處分權。本特別指定具有法律效力,受法律保護。
(5)一方從個人財產投資中獲得的收入。一方取得的個人財產投資所得,是指夫妻在夫妻關系存續期間取得的個人財產投資的物質利益。這里的收入應該指水果。這里的個人財產是指婚前屬于丈夫或妻子的個人財產,也指丈夫和妻子在婚后同意屬于丈夫或妻子的個人財產。投資行為可能發生在婚前或婚后。一方以個人財產投入的收入必須是夫妻關系存續期間實際取得的收入,不包括預期收入
當夫妻婚后因感情分歧或其他原因,也可以選擇辦理離婚手續,所以在辦理離婚手續時,他們還需要分割雙方的共同財產以及婚后子女的監護權。如果雙方在財產分割和保管方面存在爭議,他們也可以選擇通過法庭訴訟和其他方式辦理離婚財產分割程序
如何確認離婚財產的轉讓
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