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合同無(wú)效能否構(gòu)成善意取得
合同無(wú)效能否構(gòu)成善意取得
合同無(wú)效能否構(gòu)成善意取得。善意取得最初是基于未經(jīng)授權(quán)的處置。未經(jīng)授權(quán)處分而訂立的合同通常無(wú)效，但如果無(wú)權(quán)處分不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，所有權(quán)人有權(quán)收回該不動(dòng)產(chǎn)，但法律另有規(guī)定的除外，符合下列情形的，受讓人應(yīng)當(dāng)取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：
（1）受讓人在轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的
（2）轉(zhuǎn)讓
（3）轉(zhuǎn)讓的依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，不需要登記的，已經(jīng)交付受讓人。
受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無(wú)權(quán)處分的人要求賠償
中國(guó)《物權(quán)法》還規(guī)定，受讓人善意轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并支付合理對(duì)價(jià)的，轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法登記，受讓人取得所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人有權(quán)不經(jīng)處分向全體人要求賠償
在世界法治國(guó)家，公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)受到法律的保護(hù)和保護(hù)。但是，當(dāng)某些所有權(quán)屬于多人而不是一人時(shí)，財(cái)產(chǎn)的處置很容易導(dǎo)致矛盾和糾紛，甚至以犧牲他人為代價(jià)，因此建議在這種情況下，我們應(yīng)積極聯(lián)系律師，幫助維護(hù)我們的權(quán)利。律霸還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢
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