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個人出租房屋可以申請代開專票嗎
個人出租房屋可以申請代開專票嗎
自然人出租房屋可以申請代開增值稅專用發票。
個人出租不動產，在國家稅務局交納增值稅后，可到地方稅務局申請代開增值稅專用發?票(國家稅務總局稅總函[2016]145號]：2016年5月1日起，國家稅務局暫委托地方稅務局代開)。個人除不動產租賃之外的其他業務，不得申請代開增值稅專用發?票。
相關法律知識
《國家稅務總局關于印發<稅務機關代開增值稅專用發?票管理辦法(試行)>的通知》(國稅發[2005]153號)第二條規定：“本辦法所稱代開專用發?票是指主管稅務機關為所轄范圍內的增值稅納稅人代開專用發票，其他單位和個人不得代開。”同時，該文件第五條明確：“本辦法所稱增值稅納稅人是指已辦理稅務登記的小規模納稅人(包括個體經營者)以及國家稅務總局確定的其他可予代開增值稅專用發?票的納稅人。”因此，如屬于增值稅納稅人的個體戶發生增值稅應稅行為、需要開具專用發?票時，可向其主管稅務機關申請代開。增值稅應稅行為是指從事貨物的生產、批發或者零售的行為。如該私人老板未進行工商注冊的，稅務機關是不予代開專用發票。
以上內容就是相關的回答，對于出租房屋這種情況，可以申請代開專用發票的，這個主要是針對于增值稅的專用發票，因為在房屋租賃的時候，會涉及到租賃稅的繳納工作，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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