新《民法典》將于2021年1月1日生效,《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時,與《民法典》沖突的條款將失效,相關司法解釋將同時失效,并將被《民法典》生效前新發布的司法解釋所取代:
如果合同無效,工程質量保證金應退還
建設工程合同無效
1。不具備從事建筑活動資格的企業或個人簽訂的建筑工程合同
2。不合格的實際施工單位借用合格施工企業名稱
3。建設項目必須進行招標,但不進行招標或中標無效
4。承包商進行非法分包或非法分包
5。發包人與承包人簽訂的“三不”建設工程合同。所謂“三不”,是指建設項目未取得土地使用證、建設項目規劃許可證,未辦理申請手續。根據《合同法》的有關規定,建筑工程合同的其他無效情形包括:(1)以欺詐、脅迫手段訂立的建筑工程合同;(2)惡意串通損害國家利益的建筑工程合同,集體或第三方
(3)以法律形式掩蓋非法目的的建設工程合同
(4)損害社會公共利益的建設工程合同
(5)違反法律法規強制性規定的建設工程合同
,從以上內容介紹中我們需要看到,當合同無效時,質量保證金需要返還,這是一件更重要的事情。如果您遇到這種情況,您應該按照規定進行處理,以遵守法律法規。大家都知道。如果您有任何其他問題,歡迎您在luba.com上咨詢專業律師
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