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寧波
合同主體變更的注意事項有哪些
合同主體變更有哪些注意事項？
2。所有主體必須同意變更并同意繼續履行合同，
4。審查主體變更是否影響合同糾紛，主管法院應根據具體合同條款分析其他預防措施。廣義的合同變更包括合同內容的變更和合同主體的變更。前者是指合同當事人不變，合同權利義務發生變化的現象。后者是指合同關系保持身份，只改變債權人或債務人的現象。無論是變更債權人還是變更債務人，合同權利和義務均轉移給新的債權人或債務人。因此，合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉移
合同主體發生了變化，即新的合同當事人取代了舊的合同當事人，但合同標的即合同標的物沒有發生變化。實際上，是合同轉讓
合同轉讓有兩種情況：一種是債權轉讓，即原債權人將債權轉讓給新債權人，以便新債權人可以取代原債權人；第二種是債務承諾，即由新債務人而不是原債務人承擔債務。在這兩種情況下，債權人和債務人已發生變化，而債務的性質和內容未發生變化
合同主體變更的效力
（I）原則上，合同變更將在未來生效，未變更的權利和義務將繼續有效，已經履行的債務仍然有效
（二）合同變更以原合同關系存在為基礎，變更部分不得超過原合同關系。原合同關系存在對價關系的，仍保留同時履行的抗辯權，原合同債權的所有利益和瑕疵仍然存在。但是，在增加債務人負擔的情況下，未經擔保人或實物擔保人同意，擔保無效，實物擔保不延伸至擴大債權的價值合同的修改不影響雙方要求賠償損失的權利。《民法通則》第一百一十五條規定：“合同的變更或者終止，不影響當事人要求損害賠償的權利。”合同變更前，當事人對因一方過錯給另一方造成的損失沒有約定的，合同變更后，遭受損失的一方仍有權根據《合同法》第78條的規定向過錯方要求損害賠償，如果雙方對合同變更的內容有不明確的約定，假設本合同未發生變更
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