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寧波
融資租賃合同期滿后租賃物所有權的法律規定
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-09
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我國《合同法》第二百五十條規定，出租人和承租人在租賃期間可以約定租賃物的所有權。對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權屬于出租人。
融資租賃合同不同于一般租賃合同。一般租賃合同期滿后，返還租賃物是承租人的選擇義務。但在融資租賃合同中，承租人有權選擇租賃物的所有權，承租人可以支付一定的價款取得租賃物的所有權，這是因為在融資租賃合同中，出租人購買租賃物，不是為了取得所有權或者使用權，只是為了取得一定的經濟收入，即租金。融資租賃合同期限一般較長，出租人在租賃期內擁有租賃物的所有權，實際上是取得承租人支付的租金，然后收回自己的投資和應得利潤的保證。在合同期內，出租人基本上是通過收取租金收回投資，然后將租賃物價值轉移。當然，由于租賃期結束時租賃物的權屬不同，租賃期不同，租賃物的價值消耗不同，租金也會不同。相反，如果租賃期相同，租賃期結束時租賃物的所有權不同，租金也會不同。因此，出租人和承租人可以在租賃期結束時就租賃財產的所有權達成協議，租賃財產可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有
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