融資租賃合同,是指出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用的合同,而承租人支付租金
法律咨詢:金融租賃公司的主要經(jīng)營項目是什么直接租賃:出租人根據(jù)承租人的申請,按照承租人約定的條件購買承租人指定的租賃設(shè)備,并將占有權(quán)轉(zhuǎn)讓,在承租人支付租金的條件下,租賃設(shè)備對承租人的使用和使用權(quán)2.回租:承租人將自己的物品出售給出租人,與出租人簽訂融資租賃合同,然后從出租人處租回物品的一種融資租賃形式。售后回租是一種融資租賃,承租人和出賣人是同一人
經(jīng)營租賃:出租人根據(jù)市場需要購買設(shè)備,逐步收回租賃投資,通過租賃給不同的使用者,獲得相應(yīng)利潤的一種租賃方式。經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的特點是租賃物的所有權(quán)始終屬于出租人,出租人負(fù)責(zé)折舊和維修。承租人應(yīng)支付的租金作為財務(wù)費用計入成本杠桿租賃:出租人通過設(shè)立項目公司,將租賃物的部分購置款投入,作為財務(wù)杠桿,取得租賃項目的全部資金。一般用于飛機、船舶、船舶的融資租賃,通信設(shè)備及大型成套設(shè)備委托租賃:出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的,按照委托人的書面委托,與委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)的租賃方式。租賃期內(nèi),租賃物所有權(quán)歸委托人所有,出租人只收取手續(xù)費,不承擔(dān)風(fēng)險6.轉(zhuǎn)租:與標(biāo)的物具有相同標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)中,前一租賃合同的承租人同時也是下一租賃合同的出租人(稱為轉(zhuǎn)租人)。轉(zhuǎn)租人向其他出租人出租租賃物,并將其轉(zhuǎn)租給第三方。分租人的目的是收取租金差價,租賃物的所有權(quán)屬于第一出租人
共同租賃:兩個或兩個以上的租賃公司共同向承租人提供租賃服務(wù)相關(guān)法律知識:
租賃合同的標(biāo)的是三方,即出租人(買方),承租人和賣方(供應(yīng)商)。承租人要求出租人出資購買承租人所需的設(shè)備,然后供應(yīng)商直接將設(shè)備交付給承租人。與買賣合同不同,融資合同的出賣人向承租人而不是向買受人(出租人)履行交付標(biāo)的物和擔(dān)保瑕疵的義務(wù),即承租人享有買受人的權(quán)利,但不承擔(dān)買受人的義務(wù),與租賃合同不同,融資租賃合同的出租人不承擔(dān)修理和缺陷擔(dān)保義務(wù),但承租人必須按照約定和支付的金額履行向出租人支付租金的義務(wù),融資租賃合同的承租人有取得租賃物所有權(quán)或者返還租賃物的選擇權(quán),即承租人支付租賃物對價的,可以取得租賃物所有權(quán),如果只支付租金的,必須在合同期滿時將租賃物返還出租人
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