在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷房辦理房產(chǎn)證時能否改名
拆遷房辦理房產(chǎn)證時能否改名
不能，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。
拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協(xié)議了。協(xié)議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。如果變更當事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。
房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
主要內(nèi)容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;
(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
通過上文的解釋，我們可以了解到就是一部拆遷房是不可以辦理房產(chǎn)更名的，因為改了之后性質(zhì)就不一樣的，這點希望大家能夠明白。以上這些就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有疑問或者是進一步的要求，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。他們會為你作更加專業(yè)的解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房屋質(zhì)量有問題該如何
2021-01-23黨紀處分到期怎么處理
2021-02-08律師可以為委托人提供哪些服務(wù)
2021-01-30非煤礦山職工死亡賠償標準
2021-01-22遺產(chǎn)繼承怎么公證
2021-03-04繼承贈與是否征收土地增值稅
2020-12-03繼承遺產(chǎn)需要繼承債務(wù)嗎
2020-11-11勞動關(guān)系從何時建立,是什么意思
2021-02-15什么條件下可退回保險費
2020-12-08人身保險的特點是什么
2020-11-12壽險理賠需要知道這些問題
2020-12-11人身保險合同的主體客體以及內(nèi)容是什么
2021-03-08案例之證照逾期保險不保
2021-01-10被保險代理人誤導(dǎo)欺騙如何維權(quán)
2021-02-08免賠額與不計免賠是什么意思
2021-03-21保險理賠沒有工資條就不能理賠嗎
2021-01-03交通事故致人死亡 保險公司被判賠償
2021-01-12土地承包經(jīng)營權(quán)由什么部門確定
2020-12-18租房開酒店,如何分割拆遷補償款
2020-11-11農(nóng)村房屋拆遷補償,農(nóng)村戶口和非農(nóng)戶口有哪些區(qū)別
2020-12-06