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融資租賃合同到期后,租賃物歸誰(shuí)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 898人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百五十條的規(guī)定,出租人和承租人可以約定租賃期間租賃物的所有權(quán)。對(duì)租賃物的所有權(quán)沒(méi)有約定或者約定不明確,依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,租賃物的所有權(quán)屬于出租人。融資租賃合同不同于一般租賃合同。一般租賃合同期滿(mǎn)后,返還租賃物是承租人的一項(xiàng)選擇義務(wù)。但在融資租賃合同中,承租人有權(quán)選擇租賃物的所有權(quán),承租人可以支付一定的價(jià)款取得租賃物的所有權(quán)。這是因?yàn)椋谌谫Y租賃合同中,出租人購(gòu)買(mǎi)租賃物的目的并不是為了取得所有權(quán)或使用權(quán),而只是為了獲得一定的經(jīng)濟(jì)收入,即租金。出租人在租賃期內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán),實(shí)際上是取得承租人支付的租金,然后收回自己的投資和應(yīng)得利潤(rùn)的保證。融資租賃合同期限一般較長(zhǎng)。在合同期內(nèi),出租人基本上是通過(guò)收取租金收回投資,然后將租賃物價(jià)值轉(zhuǎn)移。當(dāng)然,由于租賃期結(jié)束時(shí)租賃物的權(quán)屬不同,租賃期不同,租賃物的價(jià)值消耗不同,租金也會(huì)不同。相反,如果租賃期相同,租賃期結(jié)束時(shí)租賃物的所有權(quán)不同,租金也會(huì)不同。因此,出租人和承租人在租賃期結(jié)束時(shí)可以約定租賃物的所有權(quán),在實(shí)際操作過(guò)程中可以歸出租人所有,也可以歸承租人所有,建議咨詢(xún)律師事務(wù)所的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和專(zhuān)業(yè)律師處理,從而最大限度地保護(hù)自己的合法權(quán)益,保護(hù)自己的利益不受損害。如果有什么你不知道的。您也可以找到相關(guān)的法律來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題

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李華律師畢業(yè)于南京法學(xué)院,江蘇岸慶律師事務(wù)所專(zhuān)職律師,執(zhí)業(yè)以來(lái),以“沒(méi)有小案件,只有小律師”的理念,認(rèn)真對(duì)待每一件案件。 李華律師擅長(zhǎng)勞動(dòng)糾紛案件,婚姻家庭糾紛,合同糾紛,債權(quán)債務(wù),交通事故等民事糾紛。

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