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寧波
有沒有購買福利房的指標
來源:
律霸小編整理
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2021-05-06
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是否有購買福利房的指標p>
根據我國相關法律法規，單位福利房按經濟適用房管理，只有符合條件的職工才能申請購買，一個家庭只能購買一套福利性住房第二十五條申請經濟適用住房的城市低收入家庭，應當同時具備下列條件：（一）具有本市戶籍；（二）家庭收入符合市、縣規定的低收入家庭收入標準人民政府
（三）無房或者現有住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準經濟適用住房供應對象的家庭收入和住房困難標準，由市、縣人民政府依法確定對當地商品住房價格、家庭可支配收入、生活水平和家庭人口結構等進行動態管理，每年向社會公布一次
第三十條經濟適用住房的購房人產權有限因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，政府考慮折舊，按原價回購，價格水平等因素購買經濟適用住房滿5年后，在市場上轉讓經濟適用住房的購房者，應當按照當時同一地區普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府繳納。具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優先回購；買受人按照政府規定的標準向政府支付土地收益的有關價款后，也可以取得全部產權，上述規定應當在經濟適用房購房合同中明確，并明確相關違約責任
單位福利房是否可以轉讓。申請人應持所需資料向房屋所在區房管局提出申請。對符合登記條件的申請人，區房管部門進行現場調查，初審合格后報市房產登記中心。個人提供身份證明或護照，機關、企事業單位提供營業執照、法定代表人證明和身份證明，委托他人提供委托人授權委托書和身份證明。企業變更名稱、地址的，由工商行政管理部門出具批準文件；機關、事業單位變更名稱，應當提供上級主管部門的有關批準文件。個人變更姓名的，由當地公安部門出具證明。市房產登記中心經復審批準后，頒發房屋所有權證。申請人或代理人應持本人身份證到房屋所在區房管局繳納相關費用，領取房屋所有權證以上知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，單位福利房按經濟適用房管理。只有符合條件的員工才能申請購買，一個家庭只能購買一套福利房。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢
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