在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單方面解除土地承包合同有效嗎
單方面解除土地承包合同有效嗎
已經生效的農業承包合同，當事人應當按照合同約定履行義務，不得擅自違約，更不得單方解除合同。解除合同有兩種情形，一是協議解除;二是法定解除。
協議解除，是指承包方和發包方經過協商，達成解除合同的合意而導致合同被解除。只要是承包方和發包方真實表達自己的意思，達成了解除合同的共識，簽訂解除合同，那么農業承包合同自然就得到了解除。
法定解除，是指依據法律的規定，只要符合法律規定的條件，合同的任何一方都有權解除合同。農業承包合同解除必須符合的法定解除條件主要有：
(1)不可抗力原因的產生而解除合同;
(2)因合同期限屆滿而解除合同;
(3)合同約定解除農業承包合同的條件成就時而解除
(4)因不能實現農業承包合同的承包目的而解除;
(5)因承包方全家搬遷設區的市且戶口轉為非農業戶口而合同解除;
(6)承包方無力經營且本人自愿解除;
(7)承包方在承包期內死亡且無人繼承其承包經營權而合同解除;
(8)承包方長期不予經營，造成承包地閑置而可能導致合同解除;
(9)承包方在承包期內進行破壞性、掠奪性經營，經發包方勸阻無效而導致合同解除;
(10)承包方隨意改變土地用途，經勸阻無效的;
(11)合同的繼續履行將影響一方重大利益的等等。
如果雙方達不成解除合同的合意，發包方或者承包方想要解除合同，只能符合諸如上述法定條件時，才可以要求依法解除合同，否則解除合同即構成違約，應當承擔違約責任。當然最終是否能夠解除合同，還須經過法院根據具體的情況予以確認是否符合法定的條件。
根據以上內容的相關回答可以得出，對于土地承包合同一般情況不能單方面解除，如果需要單方面解除，必須要符合相應的法定解除理由才可以，否則就是屬于非法解除合同要承擔責任。以上就是小編為大家整理的相關知識，如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如果出讓土地拆遷有賠償嗎
2020-11-30工傷認定時間期限延長的規定是什么
2020-12-06現金支票日期填寫標準是怎樣的
2020-12-08土地租賃可以轉租嗎
2020-11-08挖黑礦老板不給工資怎么辦
2020-11-08聘用合同被解除能獲得經濟賠償嗎
2020-12-31擔保合同和擔保函有區別嗎
2021-03-08企業要求合同變更,員工不同意如何處理
2020-11-25固定期限合同履行中辭職怎么辦
2021-01-14人身保險受益人需要承擔義務嗎
2021-02-25董某患重大疾病,投保后保險條款不予理賠引爭議如何處理
2020-11-23車上貨物責任險的理賠
2021-02-28投保人、被保險人、受益人三者之間的區別是什么
2020-11-15影響互聯網保險流動性風險的主要因素有哪些
2021-03-24開車撞死人保險公司沒有諒解書會賠付對方嗎
2020-12-06汽車沒保險能置換嗎
2020-12-17保險受益人有哪幾種？
2021-03-15土地轉讓的手續需要什么
2021-03-05集體土地流轉協議怎么寫
2020-12-11拆遷房分配不均訴訟期是多久
2021-02-20