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寧波
如何處理工程施工分包
在實(shí)踐中，大量的工程建設(shè)合同都有分包合同。根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，工程主體不分包，禁止將工程分包給沒有相應(yīng)資質(zhì)的單位，禁止再分包給分包單位。這些都是強(qiáng)制性規(guī)定。分包合同違反上述規(guī)定的，視為非法分包、轉(zhuǎn)包。如果分包合同無效，將受到法律的制裁，因此無法根據(jù)合同法要求優(yōu)先受償。發(fā)包人與總承包人、分包人簽訂工程合同的，總承包人、分包人對工程價款有優(yōu)先受償權(quán)；發(fā)包人與總承包人簽訂總承包合同的，總承包人與分包人另行簽訂分包合同的，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待：
（1）發(fā)包人按照總承包合同的約定及時向總承包人支付工程價款的，但總承包方未按分包合同約定向分包方支付工程價款，不屬于合同法第二百八十六條承包方拖欠工程價款的，分包方不能向發(fā)包方主張優(yōu)先權(quán)，只能向總承包方主張工程價款屬于一般債務(wù)。
（2）發(fā)包人未按總承包合同規(guī)定及時向總承包人支付工程價款，致使總承包人未按分包合同規(guī)定向分包人支付工程價款的，總承包方和分包方對發(fā)包方有優(yōu)先受償權(quán)。但需要注意的是，這里的優(yōu)先受償權(quán)必須由總承包方和分包方共同承擔(dān)，分包方無權(quán)單獨(dú)要求發(fā)包方承擔(dān)優(yōu)先受償責(zé)任，因?yàn)殡p方?jīng)]有合同，分包商不能要求總承包方承擔(dān)優(yōu)先賠償責(zé)任，因?yàn)榭偝邪讲皇前l(fā)包方。你知道嗎
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