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分包商是否需要密封單位工程的最終驗(yàn)收

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 629人看過(guò)

如果是甲方指定的分包合同，分包商與甲方有合法合同，可以加蓋分包合同印章；

如果是經(jīng)甲方同意（有書(shū)面意見(jiàn)）與總包商簽訂的合同，可以加蓋分包合同印章；

否則屬于分包商私人非法分包。當(dāng)然，總承包的印章要加蓋（分包的印章不露）！

分包，是指從事總承包的單位依法將承包的建設(shè)工程的一部分發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人的行為。總承包方不退出合同關(guān)系，與第三方無(wú)任何關(guān)系，發(fā)包方對(duì)成果承擔(dān)連帶責(zé)任。所謂分包，是指承包人將承包的工程分包給其他建設(shè)單位的行為。分包與分包的區(qū)別在于，分包項(xiàng)目的總承包方參與施工并自行完成部分施工項(xiàng)目，而分包項(xiàng)目的總承包方不參與施工。他們的共同點(diǎn)是，分包商和分包商不直接與施工單位簽訂合同，而是直接與總包商簽訂合同。

總承包是指建設(shè)單位將工程承包給承包人完成，承包人按照合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件承攬工程和材料，以保證質(zhì)量、安全和按時(shí)竣工交付。

承包人應(yīng)通過(guò)工程師（業(yè)主的委托人）向業(yè)主負(fù)責(zé)，并承擔(dān)合作合同中規(guī)定的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。總承包工程一般適用于規(guī)模大、技術(shù)難度大的工程。合法分包必須符合下列條件：（1）分包必須經(jīng)發(fā)包人同意；（2）分包只能進(jìn)行一次，即分包單位不得將承包的工程分包出去；（3） 分包必須向具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位進(jìn)行；（4）總承包方可以將部分承包工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方，但不得將主體工程分包。

關(guān)于您提出的“分包商是否需要加蓋單位工程竣工驗(yàn)收章”的問(wèn)題，分包商必須加蓋單位工程竣工驗(yàn)收章。如果沒(méi)有，誰(shuí)知道你的房子有沒(méi)有問(wèn)題，是否在建？如果沒(méi)有，也不是一團(tuán)糟。分包商應(yīng)對(duì)分包商發(fā)生的事情負(fù)責(zé)。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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　　孫小柱律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，邢臺(tái)市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。執(zhí)業(yè)以來(lái)奉行受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件，刑事辯護(hù)，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認(rèn)定入室搶劫，結(jié)果認(rèn)定普通搶劫案！劉某某，公安認(rèn)定尋釁滋事，法院作無(wú)罪處理案！邢臺(tái)張某某二死一重傷交通肇事交警認(rèn)定全責(zé)，復(fù)核次要責(zé)任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時(shí)效案，在高院勝訴！歲不寒無(wú)以知松柏，事不難無(wú)以知君子！本律師愿意以誠(chéng)信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識(shí)獲得您的滿意,真誠(chéng)希望與各界朋友交流共勉。??

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