1、 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條的規(guī)定，建設(shè)工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建筑許可證；建設(shè)單位不向縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)許可證的，屬于無(wú)證違法建設(shè)。“無(wú)證違法建設(shè)行為”的危害和影響是什么；違反法律規(guī)范的建設(shè)行為的主要影響是降低了建筑從業(yè)人員對(duì)“勤勞”、“守法、廉潔”價(jià)值觀的認(rèn)同，嚴(yán)重?fù)p害了公平法律法規(guī)的公正性；一些從事違法建設(shè)活動(dòng)的單位和個(gè)人在建設(shè)活動(dòng)中有意繞過(guò)監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督。有的將未經(jīng)檢驗(yàn)檢測(cè)的材料用于建設(shè)工程，甚至將建設(shè)工程承包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，存在嚴(yán)重的質(zhì)量安全隱患。一旦發(fā)生事故，將影響人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，造成巨大損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《四川省建設(shè)管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位未按規(guī)定辦理施工證的，建設(shè)主管部門(mén)可以給予警告，責(zé)令改正，責(zé)令停工，處工程造價(jià)總額0.5%以上2%以下的罰款；根據(jù)《建筑工程施工許可證管理辦法》，對(duì)施工單位可以處以5000元以上3萬(wàn)元以下的罰款。根據(jù)《建筑法》第八條規(guī)定，申請(qǐng)建設(shè)許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）建設(shè)項(xiàng)目用地已經(jīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)；（二）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目已取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合建設(shè)要求；（四）已確定施工企業(yè)；（五）符合建設(shè)需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（六）保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）落實(shí)建設(shè)資金；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

準(zhǔn)備材料：

符合《北京市再申請(qǐng)管理辦法》的規(guī)定，《建筑工程施工許可證的變更與補(bǔ)發(fā)》（建價(jià)格[2006]435號(hào)）

（一）提交材料：

重新申請(qǐng)施工許可證的提交：

1。施工單位變更的，施工單位重新申請(qǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（1）變更說(shuō)明和法人授權(quán)委托書(shū)；

（2）施工許可證正本和副本；

（3）申請(qǐng)表重新填寫(xiě)施工許可證并加蓋公章；

（4）《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證》（B、c）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物數(shù)據(jù)傳遞表》（表aq-a-2）原件；

（5）國(guó)有土地用途變更建筑工程規(guī)劃許可證。房屋裝修工程應(yīng)提交房屋所有人同意書(shū)；

（6）在建工程應(yīng)提交施工監(jiān)理合同變更記錄表；

（7）竣工工程，提交原施工單位、施工單位與監(jiān)理單位解除合同記錄表；

（8）確需開(kāi)挖道路的，提交道路主管部門(mén)和公安交通管理部門(mén)批準(zhǔn)的道路開(kāi)挖占用證明機(jī)關(guān)；

（9）需要提交資金證明的，建設(shè)期不足一年的，資金到位不得低于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%；建設(shè)期超過(guò)一年的，資金到位不得低于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%項(xiàng)目；

2。施工單位變更的，施工單位在重新申請(qǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）變更說(shuō)明和法人授權(quán)委托書(shū)；（二）施工許可證正本和副本；（3）安全生產(chǎn)考核證書(shū)原件（B，c） 施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員及地上、地下管線和建（構(gòu)）筑物資料傳遞單原件（表aq-a-2）

（4）施工許可申請(qǐng)表重新填寫(xiě)并蓋章；（五）招標(biāo)管理部門(mén)出具的《施工合同解除記錄表》；（六）建設(shè)單位與原建設(shè)單位共同確認(rèn)的原建設(shè)單位已撤出施工現(xiàn)場(chǎng)的聲明；（七）變更后的施工合同備案表。

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