與商鋪二房東簽訂合同需要什么注意事項
一、與商鋪二房東簽訂合同需要注意哪些事項 1、查看對方是否有轉租的權力,需要查看的東西有:房主身份證復印件,房本復印件,租賃合同原件 2、看原合同內容,需要注意查看:合同期限,合同禁止事項,約定經營范圍,續租條件。 需要特別注意的是,原合同價錢可能比較低,對方...
租房時應該注意哪些事項,哪些情況下租賃合同無效
一、租房時應該注意哪些事項 1、注意審查房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件,加產權證或是使用權證。 2、注意房屋周圍環境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方,以免影響休息。如果...
簽訂房屋租賃合同應注意什么
簽訂房屋租賃合同的注意事項 為了避免日后產生糾紛,出租人和承租人在簽訂合同時,最好將各項內容做細致明確的規定,雙方應該注意下列事項: 1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證,房主本人身份證,查看房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致,確認房主是否有權利租賃該房屋...
自己寫的租賃合同有用嗎
自己寫的租賃合同有用嗎雙方簽字確認的,具備租房合同的租期、租金等要素,與法律法規不沖突的,合同有效。手寫的房屋租賃協議有效。租賃協議內講明具體的租賃細則,承租雙方所承擔的義務和責任,雙方確認簽字,則協議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人...
租賃房屋期限沒到押金可以退嗎
租賃房屋期限沒到押金可以退嗎?看雙方簽訂的合同內容。 按照法律和合同來說,房東扣這個押金是合理合法的。 (合約中有一項違約責任的問題:合約期間,甲乙雙方均不得擅自解除本合約,如果違約,心須支付對方一個月的押金作違約金),這說的很明白了,你未到期就解約了,當然屬...
二房東轉租大房東注意事項
二房東轉租大房東注意事項 (一)房屋轉租的前提是經原出租人同意。 房屋轉租是房屋出租后,承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義,將承租的房屋再出租給他人使用,不參與經營而獲得租金性收益的行為。 私房轉租的...