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寧波
如何撰寫建筑工程索賠文件
建設(shè)工程爭議索賠書是承包人向業(yè)主索賠的正式書面材料，也是業(yè)主審查承包人索賠的主要依據(jù)。它包括三個部分：索賠函、索賠報告和附件。索賠書是承包人寫給業(yè)主或其代表的一封短信，應將索賠文件的各個部分聯(lián)系起來，包括（1）索賠事件的描述（2）索賠理由的清單（3）索賠金額和理由（4）索賠附件的描述。索賠報告是索賠材料的主體，一般包括三大部分。第一個是報告的標題，應該簡要概括一下索賠的核心內(nèi)容；第二個是事實和理由。該部分陳述客觀事實，合理引用合同條款，建立事實與索賠損失之間的因果關(guān)系，說明索賠的合理合法性；最后是損失與索賠金額、工期。在這里我們只需要列出詳細的數(shù)字和總結(jié)。編寫索賠報告時應注意以下幾個方面：
（1）索賠事件應描述清楚，避免使用“可以”、“也許”等猜測語言，導致索賠說服力不強。
（2）報告應強調(diào)事件的不可預見性和突發(fā)性，承包人已盡最大努力避免和減少事件的影響和損失，并已采取了可以采取的措施，使索賠理由更充分、更容易被對方接受。
（3）分析中明確對方責任。（4） 索賠價值的計算應合理、準確。詳細列出計算依據(jù)、方法和結(jié)果，便于對方接受和減少爭議。
3。附件的內(nèi)容包括：（1）索賠報告所列的事實、理由、影響和其他證明文件、證據(jù)；（2）詳細計算書。為了簡單起見，還可以使用大量圖表。
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