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寧波
建設工程質量檢驗不合格怎么辦
根據相關法律法規規定，建設工程質量不合格的，建設工程不能交付使用，由建設單位負責修復，驗收合格后才能交付建設單位。根據《中華人民共和國建筑法》第六十一條的規定，交付竣工驗收的建設工程必須達到規定的施工質量標準，工程技術經濟資料齊全，簽訂工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。（一）買受人所購房屋的質量問題，經維修不能保證買受人人身、財產安全和正常生活使用的，如房屋基礎工程和房屋主體工程質量嚴重問題，如買方要求解除合同，人民法院應當予以批準。然而，住宅質量問題是否嚴重影響住宅的正常使用在實踐中是非常復雜的。一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結論進行確認。（2） 最常見、最容易引發糾紛的是房屋質量和開發商開發的房屋在使用建筑材料、設備或施工作業程序中不符合法定質量標準。具體包括：主體結構質量不合格、屋面漏雨、墻體脫落、門窗開關失效或縫隙超標、有防水要求的地下室滲漏、室內給排水滴水滲漏、采暖系統管道滲漏等，漏風、取暖不熱、電器、電線、照明燈墜落、室內氨氣、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等。對于這類房屋質量問題，開發商應向購房者承擔法律責任，包括修繕、退房、更換、賠償等。
以上知識是小編對相關法律問題的解答。根據有關法律規定，建設工程質量檢驗不合格的，建設工程不能交付使用，由建設單位負責修復，驗收合格后才能交付建設單位。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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