1、 什么是預付款承包工程

預付款承包工程是我國建筑工程領域的一種長期承包模式，是指承包人在工程建設過程中，用自有資金為發包人進行工程建設墊資，直至工程建設達到約定條件或全部工程建設完成后，發包人按約定支付工程價款的施工合同方式支付。隨著國內外建筑市場競爭的日益激烈，同時建筑市場的不規范經營行為和供過于求的局面，使得建筑企業承包資金、墊付建設資金，這已成為建筑市場的普遍現象。施工企業能否墊付建設資金已成為取得工程的關鍵，但同時，墊付建設資金的施工企業在履行合同的過程中也將面臨巨大的資金風險。全額預付款主要是指在工程建設過程中，發包人不向承包人支付任何工程價款，而是要等到工程竣工驗收后，才能按約定支付工程價款；如合同中約定“工程價款的70%”經確認的工作量將在承包商提交的月度進度報告經業主確認后的下個月支付”，這實際上導致承包商在施工過程中占已完成工作量的30%，構成預付款的一部分；

3。承包人需向發包人繳納保證金作為工程啟動資金，保證金在施工過程中根據工程進度返還，產生部分施工預付款；

4。同意按照圖進度支付，如從基礎竣工支付進度，或將結構封蓋到工程價格的一定比例等。第三、如何處理工程款完成后不能用先進資金支付的項目資金

工程款包括預付款、進度款、結算款和保修金。使用“建設工程施工合同”示范文本的，在第二節通用條款中明確規定了各類工程款的支付金額、支付期限、通知期限和計息起始期限；未使用的，參照協議。對付息標準、付息時間沒有約定或者約定不明確的，適用《建設工程施工合同司法解釋》第十七條、第十八條的規定。另外，滯納金的性質與利息性質不同，可以另行規定。

由于設計變更可能導致工程量增加，為公平起見，承包人應明確約定超出固定價格風險范圍的合同價格調整方法，如采取材料價格上漲幅度、工程量增減幅度或施工進度等超過一定期限為可調條件。此外，承包人不得同意將因設計變更和工程量增減而增加的部分作為利潤，否則，承包人不得要求追加工程款。

2?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建筑合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十條規定：“當事人約定發包人收到竣工結算文件后在約定期限內不予答復的，視為批準竣工結算文件，按協議辦理。承包人要求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持?！边@一條款有效地防止了一些雇主為了達到拖延工程付款的目的而拖延決算。為了更好地保護承包人的利益，承包人應當在施工合同中明確約定逾期答復的期限和法律后果，逾期答復視為認可。提起訴訟時，法院可以根據提交審理的價款決定工程價款。注意簽證管理是指在施工合同履行過程中，雙方根據合同或施工實踐，就支付各種費用、延長工期、費用調整、賠償損失等事項達成一致后達成的協議。有了簽證，可以要求業主增加工程資金，延長工期，因此承包商必須高度重視。造成工期延誤或工程量確認、工程量增加、工期延誤、設計工程量確認等情況的，不限于：。簽證載體包括：簽證表格、補充協議、會議紀要、信函、數據電文等?！吨腥A人民共和國合同法》第286條規定：“發包人未按約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，承包人可以依法與發包人協商折價或者申請人民法院拍賣，但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程價款從工程折價或者拍賣價款中優先支付。”承包人可以主張優先受償權，優先受償權優先于銀行的抵押權和其他債權人的債權，可以更好地保護承包人的利益。

索賠是指當雇主未能履行合同義務或因錯誤造成損失時，向另一方提出的索賠。索賠成功后，可追加工程款，索賠事件發生后，承包人應及時向工程師發出索賠通知。竣工驗收后，及時向發包人發送完整的結算資料，要求結算。債權形成后，應當在訴訟時效范圍內主張權利，以防止勝訴權的喪失。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條的規定，發包人有下列情形之一，致使承包人不能施工，不履行相應義務的：在合理期限內，應當支持承包人提出的解除建設工程施工合同的請求：

（1）未按約定支付工程價款；

（2）提供的主要建筑材料、建筑構件和設備不符合強制性標準；

發包人嚴重違約的，承包人可以解除合同，并按照第九十七條的規定要求發包人支付工程款、違約金和賠償損失（包括直接損失和可得利益），《合同法》第107條、第113條和《建設工程施工合同司法解釋》第10條。讀者需要法律幫助。歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎