1、 建設工程補償優先權能否轉移?
我國現行的《擔保法》和《物權法》均未涉及工程價款優先權的轉讓問題,在法律層面和司法解釋層面對工程價款優先權是否可以同時轉讓沒有直接規定。認為工程優先權不能與工程價款同時轉讓的觀點不在少數,主要有以下原因:
第一,《合同法》對從屬權同時轉讓有“從屬權歸債權人所有”的限制有擔保債權的轉讓受“保證人與債權人事先約定只對特定債權人承擔保證責任或者禁止債權轉讓的,保證人不再承擔保證責任”的限制;抵押債權的轉讓受“法律另有規定或者當事人另有約定的除外”的限制;
其次,《合同法》規定,工程優先權在很大程度上解釋為對建筑工人的特殊保護,從而達到維護社會公平正義的目的。如果工程優先權可以與工程價款債權同時轉讓給其他債權人,實際上是對其他債權人優先權保護的承認,這種優先權保護不符合工程優先權的立法本意。根據《中華人民共和國合同法》第八十一條的規定,受讓人除可以取得債權本身的從屬權利外,還可以取得與受讓債權有關的從屬權利。建設單位依法轉讓建設工程價款債權的,應當同時轉讓有關工程價款的優先受償權,受讓人可以享有建設工程價款的優先受償權。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條發包人未按約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,承包人可以依法與發包人協商折價或者申請人民法院拍賣,但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程價款按照工程折價或者拍賣價格優先支付。
以上是對“建設項目優先權能否轉移”的回答可以理解,我國現行的《擔保法》和《物權法》并未涉及工程價款優先權的轉讓,在法律層面和司法解釋層面對建設工程優先權能否同時轉讓沒有直接的規定。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
公司未設立股東名冊怎么辦
2021-01-25拍攝書本放網絡是侵權嗎
2020-12-07職業病賠償程序是什么
2020-11-11女職工月經期應當調整休息幾天
2021-03-26合同甲乙丙方關系怎么界定
2021-03-19民工蝸居討薪方法有用嗎,農民工還可以如何合法討薪
2021-02-26贈與財產屬于夫妻共有嗎
2020-11-29土地出讓收益包括違約金嗎
2021-02-13商業銀行接管決定是否要公布
2021-01-05協商解約不成怎么處理
2020-11-28學生在宿舍丟東西,學校有責任嗎
2020-12-15購房之后應怎樣避免吃虧
2021-03-04集資房可享受什么政策
2021-03-01企業變更勞動合同是否有效
2020-12-13勞務外包的賬務處理如何進行
2020-11-29勞動糾紛發生后調解期限是多久
2021-03-11人身保險合同效力中止和效力終止的區別是什么
2021-02-27人身保險合同的常見條款
2021-03-20投保意外險必須注意什么
2021-03-11保險單何時開始生效
2021-03-03