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建設(shè)工程質(zhì)量保證金要退多久
建設(shè)工程質(zhì)量保證金要退多久？
建設(shè)工程質(zhì)量保證金可以退多久？在工程合同中可以約定，到期限后可以一次性退貨，也可以在一定期限后分期退貨。質(zhì)量保證金一般約定扣留相應(yīng)比例和金額（按合同約定）。
工程質(zhì)量保證基金（保修基金）是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程合同中約定的從應(yīng)付工程款中提取的，用于保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程缺陷的基金。施工合同中履約保證金與質(zhì)量保證金的差額施工單位有違約行為的，按事先確定的金額扣除，其余部分退還施工單位；
2。質(zhì)量保證金：建設(shè)單位已完成工程，應(yīng)已結(jié)清全部工程款。但由于工程尚未使用，驗收時只能從外觀上進(jìn)行檢查。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合設(shè)計要求，需要時間來驗證。因此，建設(shè)單位應(yīng)使用應(yīng)付工程款，并按一定比例暫留至保修期滿：（1）履約保證金是建設(shè)單位的流動資金，在施工前支付給建設(shè)單位，以限制合同的全面履行在施工過程中；（2）質(zhì)量保證金不僅是制約工程質(zhì)量的一種手段，也是建設(shè)單位在工程竣工后抵押工程結(jié)算資金的一種手段。
從以上分析可以看出，建設(shè)工程質(zhì)量保證金繳納后，具體繳納保證金的時間可以由雙方約定。當(dāng)然，應(yīng)該分期歸還，而不是一次性歸還。如果在這方面有爭議，可以選擇律師，律師協(xié)會還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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