1、 建設(shè)方如何認(rèn)定房屋建筑的質(zhì)量保證期《房屋建筑工程質(zhì)量保證辦法》第四條規(guī)定:“房屋建筑工程在保證范圍和保證期內(nèi)存在質(zhì)量缺陷的,第7條規(guī)定:在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保證期限為:
< P>(1)基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,是設(shè)計(jì)中規(guī)定的工程的合理使用年限。文件;(2)房屋防水工程、衛(wèi)生間、有防水要求的房間及外墻滲漏,為5年;
(3)采暖、制冷系統(tǒng),為兩個(gè)采暖、制冷周期;
(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝為兩年;
<(5)裝飾工程兩年。其他工程的保修期,由建設(shè)單位和建設(shè)單位約定?!薄吨腥A人民共和國建筑法》第七十四條規(guī)定:“建筑施工企業(yè)偷工減料,使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備,或者有其他不符合工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工工藝的問題,施工不規(guī)范的,責(zé)令改正,處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,負(fù)責(zé)返工、返修,賠償損失;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?!?p style='text-indent: 2em' >2。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第九條規(guī)定:“建設(shè)單位必須向有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。
原始數(shù)據(jù)必須真實(shí)、準(zhǔn)確和完整?!薄督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定:“按照合同約定,建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證:,建筑構(gòu)件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同的要求。
建設(shè)單位不得明示或者暗示建設(shè)單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。”
以上內(nèi)容是liba.com網(wǎng)站. 需要注意的是,房屋建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具保修通知書。只有知法、懂法,才能更好地運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。更多詳情,歡迎您閱讀其他相關(guān)書籍或咨詢?cè)诰€律師,以獲得更專業(yè)的答案。你知道嗎
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