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施工方如何確定建筑物的保質期

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-12 · 432人看過

1、 建設方如何認定房屋建筑的質量保證期《房屋建筑工程質量保證辦法》第四條規定:“房屋建筑工程在保證范圍和保證期內存在質量缺陷的,第7條規定:在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保證期限為:

< P>(1)基礎工程和主體結構工程,是設計中規定的工程的合理使用年限。文件;

(2)房屋防水工程、衛生間、有防水要求的房間及外墻滲漏,為5年;

(3)采暖、制冷系統,為兩個采暖、制冷周期;

(4)電氣管道、給排水管道、設備安裝為兩年;

<(5)裝飾工程兩年。其他工程的保修期,由建設單位和建設單位約定?!薄吨腥A人民共和國建筑法》第七十四條規定:“建筑施工企業偷工減料,使用不合格的建筑材料、建筑構件和設備,或者有其他不符合工程設計圖紙或者施工工藝的問題,施工不規范的,責令改正,處以罰款;情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書;建設工程質量達不到規定質量標準的,負責返工、返修,賠償損失;構成犯罪的,依法追究刑事責任。“

2?!督ㄔO工程質量管理條例》第九條規定:“建設單位必須向有關勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。

原始數據必須真實、準確和完整。”《建設工程質量管理條例》第十四條規定:“按照合同約定,建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的,建設單位應當保證:,建筑構件和設備符合設計文件和合同的要求。

建設單位不得明示或者暗示建設單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備?!?/P>

以上內容是liba.com網站. 需要注意的是,房屋建筑工程在保修期內出現質量缺陷的,建設單位或者房屋建筑所有人應當向建設單位出具保修通知書。只有知法、懂法,才能更好地運用法律武器維護自己的合法權益。更多詳情,歡迎您閱讀其他相關書籍或咨詢在線律師,以獲得更專業的答案。你知道嗎

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黃國鳳,專職律師,法學本科畢業,中共黨員,系廣東粵茂律師事務所高級合伙人、副主任,茂名市律師協會行政法律專業委員會副主任,茂名市律師協會律師維權委員會委員。執業以來,秉持“受人之托忠人之事”的服務理念,工作盡責,具備良好的法律職業道德和較強的法律專業水平,掌握獨特的辦案技巧和豐富的人脈關系,成功代理上百起案件,均受到客戶的一致好評?,F擔任茂名市茂南區高山教辦常年法律顧問,系茂名日報等多家單位法律顧問團隊成員、茂名市保穩定發展律師團成員。

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