建造合同應該采取什么形式?建筑合同是承包人實施工程,發包人支付價款的合同。它通常包括建筑工程勘察、設計和施工合同。根據合同法的規定,建設工程合同應當采用書面形式。主要原因(1)建設工程合同應當采用書面形式的主要原因是建設工程合同本身的特點。因為工程建設,特別是大型工程建設,需要大量資金,建設周期長,質量要求也高。在施工過程中,各種事件時有發生,影響合同的履行,當事人之間也經常發生一些糾紛。如果沒有書面合同,會給糾紛的解決帶來不必要的困難。新《民法典》將于2021年1月1日起施行,屆時與民法典相抵觸的規定將失效,取而代之的是新的司法解釋。《民法典》第788條(自2021年1月1日起施行)[建設工程合同的定義和種類]建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。《民法典》施行前的規定:根據《合同法》第270條的規定,除雙方約定外,雙方的權利義務應當以書面形式確定。合同可分為口頭合同、書面合同和其他形式的合同。當事人以口頭形式表達意思的合同稱為口頭合同;當事人以書面形式表達意思的合同稱為書面合同。口頭訂立合同具有簡單、迅速、容易的特點,是現實生活中大量的合同形式。但口頭合同沒有必要的證據,一旦合同糾紛發生,往往難以提供證據,也難以區分責任。合同的書面形式由于當事人之間約定的權利義務有明確的書面記錄,可以促使當事人及時、正確地履行合同義務,當發生合同糾紛時,也便于區分責任,正確、及時地解決糾紛。建設工程合同一般具有合同標的金額大、合同內容復雜、履行期限長的特點。為慎重起見,應采用書面形式。
2。根據本法的規定,書面形式是指合同、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等能夠以有形的方式顯示內容的形式。在實踐中,大型工程建設普遍采用合同形式。當事人應當通過合同約定各自的名稱和地址、工程項目的名稱和范圍,并明確約定履行的內容、方式和期限、違約責任和爭議解決辦法。在工程合同中,還應當明確合同的內容和方式。勘察設計合同還應當約定提交勘察設計基礎資料、設計文件(含概算)、設計質量要求、勘察設計費用等配合條件的期限。施工合同還應當明確工程范圍、工期、中間交工工程的開竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料的交工時間、材料設備的供應責任、資金的撥付和結算,交貨和驗收、質量保證期以及雙方的相互合作。
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