《合同法》第五十八條明確規(guī)定:“合同無(wú)效、解除后,應(yīng)當(dāng)取得合同地的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還;合同不能返還或者無(wú)需返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。”雖然建筑合同無(wú)效由于承包人的違法行為,是將勞務(wù)和建筑材料物化為建設(shè)工程實(shí)體。建設(shè)合同雖然無(wú)效,但發(fā)包人取得的財(cái)產(chǎn)在形式和內(nèi)容上都達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)效合同按合同支付工程價(jià)款的司法解釋的基本出發(fā)點(diǎn)是承包人在工程建設(shè)中投入的勞動(dòng)力和建筑材料,不能適用返還原則,只能折價(jià)賠償;由于是作為補(bǔ)償使用的,與無(wú)效合同的法律處理并不矛盾。《建筑法》及相關(guān)行政法規(guī)的立法前提和目的是以保證工程質(zhì)量為主要立法出發(fā)點(diǎn)。既然建設(shè)工程驗(yàn)收合格,也就是說(shuō)達(dá)到了立法的初衷。事實(shí)上,竣工驗(yàn)收后,無(wú)效施工合同與生效施工合同在最終目的上已經(jīng)統(tǒng)一,也符合相關(guān)法律法規(guī)的立法要求。因此,在此基礎(chǔ)上,為平衡雙方利益,合理解決爭(zhēng)議,如果合同無(wú)效,建設(shè)工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收,按合同約定向承包人支付工程價(jià)款是合理的。施工合同又稱(chēng)“工程合同”或“合同”。指發(fā)包人(施工單位)與承包人(施工單位)為完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù),明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的書(shū)面協(xié)議。簽訂施工合同,必須遵守國(guó)家法律,符合國(guó)家政策,經(jīng)批準(zhǔn)的承包工程初步設(shè)計(jì)和總概算,承包工程所需的投資和材料已列入國(guó)家計(jì)劃,并且雙方都有能力履行合同,從而保證施工合同的可行性。
以上是相關(guān)答案。一般來(lái)說(shuō),合同無(wú)效后,對(duì)方要求按約定結(jié)算是不合理的,對(duì)方在此期間獲得的利益應(yīng)盡快返還。合同無(wú)效后,雙方應(yīng)收回各自的部分。如有其他法律問(wèn)題,可咨詢律師事務(wù)所相關(guān)律師。你知道嗎
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