一、居間方對(duì)合同履行是否有保證責(zé)任
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,居間人對(duì)合同的履行不承擔(dān)保證的責(zé)任,但居間人在撮合簽訂合同時(shí),居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第四百二十五條?【居間人如實(shí)報(bào)告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四百二十六條?【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。
二、居間人可以是個(gè)人嗎
居間人可以是個(gè)人。對(duì)于居間人的主體資格問(wèn)題,合同法沒(méi)有予以具體規(guī)定。
對(duì)此問(wèn)題,實(shí)踐中存在很大的爭(zhēng)議,存在兩種截然不同的觀點(diǎn):一種認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的主體資格進(jìn)行必要的限制,只能賦予經(jīng)批準(zhǔn)可以從事居間業(yè)務(wù)的法人才能準(zhǔn)許從事這項(xiàng)活動(dòng),以利于加強(qiáng)監(jiān)督和管理,規(guī)范居間活動(dòng)市場(chǎng)秩序;一種觀點(diǎn)認(rèn)為,不應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的主體資格進(jìn)行限制,應(yīng)當(dāng)允許任何公民、法人都有權(quán)從事居間活動(dòng)。
不是任何公民均可作為居間人。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。任何人從事相應(yīng)的民事法律行為,均要有相應(yīng)的民事行為能力,比如未成年人不能從事與其心智不相適應(yīng)的行為,再比如精神病人也不能作為居間人。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,居間人對(duì)合同的履行不承擔(dān)保證的責(zé)任,但居間人在撮合簽訂合同時(shí),居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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