鄭芳：買房需要律師。觀點：1。買房是一輩子的事。花錢請律師是對的。2. "“律師陪購”可以減少相關(guān)法律問題的盲目性和交易成本。家住東高新的萬先生非常贊成買房請律師。他的理由是買房事關(guān)生活。為了將來過上舒適的生活，花錢請律師并不重要。再說，買房花了很多錢，誰會在乎律師費(fèi)呢。萬先生認(rèn)為，“住房已經(jīng)成為最受關(guān)注、最大的投資，也是最具風(fēng)險的消費(fèi)。律師可以幫助買家降低風(fēng)險，省去麻煩。為什么不？兩年前買房子時，萬先生沒有經(jīng)驗。一位朋友介紹了一位律師給他當(dāng)顧問。后來，萬先生輕松買了一套房子。與那些整天擔(dān)心房子問題的人相比，萬先生對自己的理性消費(fèi)非常自豪，甚至有些自豪。

家住開原區(qū)的周女士認(rèn)為，有些人在購房過程中沒有糾紛，這只能說明他有幸遇到了一個真正負(fù)責(zé)任、值得信賴的開發(fā)商。但有些人不一樣，運(yùn)氣不是每個人都會有的，再說，現(xiàn)在沒有糾紛，不代表將來就沒有糾紛。作為合同當(dāng)事人，開發(fā)商有自己的律師，所以購房者也應(yīng)該有自己的律師，這是公平的。

對方：在沒有律師的情況下買房。2和律師一起買房幫不了什么忙。在購房過程中，人們經(jīng)常會遇到一些相關(guān)的專業(yè)知識，如“按揭貸款、交房、物業(yè)費(fèi)”等，購房者一般不了解這些專業(yè)知識。此外，房地產(chǎn)開發(fā)商的質(zhì)量意識和誠信意識參差不齊。沒有律師的參與，有些問題買家很難處理。即便如此，買房時不請律師的人還是不少。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購房者不愿聘請律師主要有兩個原因。一是成本。在西安，律師陪同購買的費(fèi)用至少是1000元。許多人認(rèn)為價格偏高，所以不愿付律師費(fèi)。第二，消費(fèi)者意識的問題，我們不知道律師能幫多少人買房。西高新某小區(qū)的付先生告訴記者：作為工薪階層，我們買房時不僅把所有積蓄都用光了，還向親戚朋友借了不少錢。如果你不花錢買房，你可以省錢請律師。雖然只有1000-2000元，但至少可以維持家里兩個月的伙食費(fèi)。買房要小心。沒有必要請律師。也有人質(zhì)疑律師在買房過程中能做些什么，花幾千元是否值得，律師能發(fā)揮多大作用。南郊的一位購房者談起她的經(jīng)歷：“我不確定什么時候買房，就去律師事務(wù)所咨詢。律師事務(wù)所建議我讓律師陪我去買。最后，我交了幾千元，老師終于順利買下了房子。那時候，我很開心。然而，在生活了一段時間后，卻出現(xiàn)了許多質(zhì)量問題。開發(fā)商無人管，物業(yè)處不斷推盤。律師讓我起訴并再次付款。那時候請律師有什么用？”

我的觀點：律師陪我購房是好事文章有失公平，稍有不慎就會導(dǎo)致定金流失；商品房銷售面積、建筑面積、分?jǐn)偯娣e和房產(chǎn)登記面積相差過大；合同簽訂后，原來交給房產(chǎn)中介的全部被單方篡改；承諾的房屋交付期限、方式等與實際不符；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施承諾與廣告不符；房產(chǎn)證無法辦理。我們可以從他們焦急的聲音中感受到他們的無助。畢竟，買房是件大事。把幾十萬的收購價和一、兩千的律師費(fèi)相比，哪個更重要？近年來，房地產(chǎn)糾紛呈上升趨勢。規(guī)避法律風(fēng)險，必須從源頭入手。一般開發(fā)公司配備了專業(yè)的法律顧問，這將使開發(fā)公司在發(fā)生糾紛時處于積極的地位。雖然購房者中有很多文化程度高、法律知識豐富的人，但大多數(shù)人對房地產(chǎn)知識和相關(guān)法律法規(guī)的了解還不多。因此，買房時最好請律師。與其“未雨綢繆”，不如“未雨綢繆”。你知道嗎