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寧波
土地流轉的主要過程是什么
土地流轉的主要過程是什么？
1。申請土地外流方向。村民小組或村民委員會申請并填寫《土地流轉申請表》，包括名稱、村名、面積、地名、土地類型、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員報送鄉（鎮）土地流轉服務站。土地流入向鄉（鎮）土地流轉服務站提出申請，填寫《土地流轉申請表》，內容包括：名稱、單位、需求面積、土地類型要求、意向流轉期限、擬從事的經營項目、聯系電話。由鄉（鎮）土地流轉服務站辦理，縣土地流轉服務中心備案。
2。審計登記
根據“屬地核查”原則，對流出方土地情況的審計，經村民委員會、村民小組同意，辦理相關手續后登記。
鄉（鎮）土地流轉服務站應當對入駐方的經營能力和項目進行審核后登記。出讓價格評估土地出讓價格由雙方協商確定，或委托鄉（鎮）土地出讓服務站組織有關人員對土地出讓價格進行評估，作為參考。如果流轉面積較大，縣土地流轉服務中心可以組織專家進行評估。
4。信息發布
根據出讓價格評估結果和土地出讓雙方提供的信息，鄉（鎮）土地出讓服務站在交易服務場所發布信息，并邀請雙方平等見面協商。自愿協商縣、鄉土地出讓服務機構作為管理和服務機構，協助土地出讓雙方協商出讓價格、期限等相關問題。雙方協商達成土地出讓意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地出讓合同。流通面積較大的，應當根據雙方意愿進行公證。合同文本雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉（鎮）、縣存檔。第二，簽訂正式的土地出讓合同，合同中應包含雙方的完整信息。轉讓合同應當填寫轉讓人、受讓人的姓名、詳細地址和電話。受讓人為單位的，應當標明該單位的法人名稱。如果當事人是農民，戶主的名字可以代表整個家庭。
同時填寫出讓土地的名稱（地塊名稱）、等級、位置（地塊名稱毗鄰東南、西北）和面積（長、寬、畝面積）。
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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