技巧一：選擇正規(guī)中介

相信所有買家都不想被中介欺騙，這樣一來(lái)自己的利益就會(huì)白白流失。所以選擇正規(guī)中介非常重要，正規(guī)中介有完善的規(guī)章制度，不會(huì)給買家設(shè)陷阱，所以交易更安全。對(duì)于準(zhǔn)備買二手房的人來(lái)說(shuō)，一個(gè)好的中介非常重要，所以在你買房的時(shí)候，盡量考慮一些信譽(yù)好的中介為你服務(wù)。

技巧二：只有購(gòu)買“期望”才能有升值潛力。什么是購(gòu)買預(yù)期？這取決于城市發(fā)展的趨勢(shì)。主要有兩個(gè)方面：一是看近兩年有關(guān)部門(mén)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二是看近兩年和今后市、規(guī)劃部門(mén)的主要行動(dòng)。城市發(fā)展的大趨勢(shì)基本上代表了樓市未來(lái)的發(fā)展空間。

此外，在購(gòu)買商鋪時(shí)，還應(yīng)看好房地產(chǎn)的位置和未來(lái)商貿(mào)的發(fā)展。如果你在附近不受歡迎，就不能買。

技巧三：仔細(xì)考慮交通和配套設(shè)施

你買的是生活，這種生活與社區(qū)的各種配套設(shè)施密切相關(guān)。為了將來(lái)過(guò)上幸福的生活，生活、工作、居住的要求是購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)必須考慮的。相反，如果購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有充分考慮小區(qū)的相關(guān)配套設(shè)施，可能會(huì)給生活帶來(lái)無(wú)盡的煩惱。技能四：物業(yè)管理水平取決于房地產(chǎn)是否升值。物業(yè)管理水平和房地產(chǎn)的配套設(shè)施不容忽視。在消費(fèi)者眼中，優(yōu)秀的社區(qū)物業(yè)管理將為升值增添砝碼。此外，優(yōu)越的配套設(shè)施也是必不可少的。第五招：性價(jià)比高是剛需購(gòu)房之王，往往先看房?jī)r(jià)，再考慮房?jī)r(jià)表現(xiàn)。其實(shí)，買房不僅要看房?jī)r(jià)，還要看房子的性價(jià)比。那么如何預(yù)測(cè)房地產(chǎn)的性價(jià)比呢？房產(chǎn)專家表示，對(duì)于一個(gè)樓盤(pán)的性價(jià)比，應(yīng)該從以上四個(gè)方面理性分析其升值空間。消費(fèi)者不妨對(duì)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商的社會(huì)表現(xiàn)進(jìn)行綜合分析，以便更多地了解自己的房地產(chǎn)規(guī)劃。

以上是剛需人群購(gòu)房時(shí)要注意的五點(diǎn)。我希望他們能幫助你。你知道嗎