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寧波
如何寫住房質量需求書
如何撰寫房屋質量需求書，敬請有關領導：
我們是XX的業主。我們在XX買了XX的預售房，但是我們在收房的時候發現了以下嚴重的問題：
1，
2，
3，
4，
（比如當時反映給開發商說沒有質量問題。我們業主擔心房子的質量會危及他們的生命。我們找開發商，做過很多次地質監測站，但他們都漠不關心。當我們第一次買房子的時候，我們主要是從世界各地借來的。現在銀行貸款還清了，但是房子質量太差了，我們擔心將來不能正常生活。希望各級領導和檢查部門重視這個問題，解決我們的后顧之憂，然后再入住。業主們等待質監部門的檢查和相關領導的處理結果，直到問題解決！原告：年月日房屋質量問題如何處理。此時，如果發現質量問題，應要求開發商書面確認質量問題，然后辦理入住手續；如果短時間內無法解決，應要求開發商承擔延期交房的責任。（2） 在房屋交付使用后的保修期內，買受人有權要求開發商對一般質量問題進行維修，由此產生的費用由開發商承擔。如果開發商拒絕或延誤維修，買方可以自行維修或委托他人維修，維修期間造成的維修費用及其他損失由開發商承擔。（3） 主體結構質量不合格的情況之一是房屋交付前未經驗收或未經經驗驗收。根據現行法律規定，開發商在辦理商品房交房、入住手續時，未出示《房屋建筑工程竣工驗收備案表》，買受人有權拒絕驗收，由此造成的延期交付，由開發商承擔責任。（4） 商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以委托工程質量檢驗機構進行檢驗。如果不合格，買方有權退房。而對于給購房者造成的損失，房地產開發商應承擔賠償責任。
也就是說，購房人在入住前沒有看到《房屋建筑工程竣工驗收備案表》，有權拒絕接受該房屋。如果房屋存在嚴重質量問題，即主體結構質量不合格，則購房人有權拒收、解除合同并要求賠償損失。委托檢測的工程質量檢測機構必須具有相應資質，并與買賣雙方達成協議。
以上知識是小編對“如何撰寫房屋質量訴求”問題的回答。如果開發商不處理房屋質量問題，購房者可以向有關部門投訴。投訴內容主要是房屋質量問題。如果您需要律師提供法律咨詢，歡迎您到律霸尋求法律咨詢。你知道嗎
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