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寧波
工業用地有土地證無房地產證屬于違法建設
工業用地有土地證無房產證的，屬于違法建設
國有土地證無房產證的，不屬于違法建設。違章建筑是指未經許可、未經規劃許可的建筑。沒有房產證，可以到房管局辦理。有沒有土地使用證沒關系。這意味著國家承認土地的使用權。土地屬于國家，而房地產屬于自己。沒有房產證，只意味著房產沒有登記。反之，只有房產證而沒有土地證，就有可能被拆遷。違法建筑主要包括：
1未經申請或者批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的建筑；
2未經許可，擅自變更建設工程規劃許可證規定的建筑；
3未經許可擅自改變使用性質而建造的建筑物；
4臨時建造超過有效期內未拆除成為永久性建筑物的建筑物；
5）偽造有關材料取得的建筑物主管當局的許可證。如何辦理土地使用證。房屋、土地使用權的繼承，應當提交房屋使用證、土地使用證原件、公證書或者使用人簽署的協議書、街道證。
3。新建住房的土地登記，應當提交國土規劃部門的批準文件。土地證遺失、損壞的，土地所有人應當及時向原發證機關備案，申請換發土地證，并在當地報紙上公告。自公告之日起30日內無異議的，原發證機關應當注銷原土地證，重新發證。
雙方必須從共同繼承、共同繼承、分業管理五個方面來處理。委托代理人除提供上述資料外，還應提供委托人簽字蓋章的授權委托書。
事實上，從以上分析，我們可以看出，一般情況下，房屋建好后才能取得房產證。因此，房屋在建時，往往要看是否有土地證。當然，如果沒有土地證或房產證，一般會被認為是違法建設。在這種情況下，我們可以聯系律師尋求幫助，律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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