在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣中的陷阱
陷阱一：發布虛假信息
虛假房產信息，相信我們都遇到過甚至上過當。比如，被中介公司玻璃櫥窗展示的低價房源所吸引而進店咨詢。一些中介公司故意發布誘人的虛假信息，例如謊報房齡、篡改樓層、亂劃房型圖等，就是為了增加客戶量，吸引購房者上鉤。把購房者騙來后，馬上簽訂服務協議、交信息費或委托費，然后再找借口說房子已經出售了，以達到霸占委托費的目的。
陷阱二：亂收費無明細
有些購房者并不清楚買二手房要繳納哪些費用，且中介公司在進行交易前，也并不會全盤告知繳費明細。通常是每進行一步交易，才會告訴你，要收取這個費那個費，有些還會巧立名目，從中收取額外的費用以獲得好處。而此時，買賣交易已經進行到一半或接近尾聲，購房者往往是處于進退兩難的局面。
陷阱三：暗地吃“差價”
我的一個朋友購買總價65萬的二手房，中介公司經紀人說我幫你砍價到62萬了，你是不是應該給我一點好處費啊。其實有些未必是真的，也許房屋總價原本就62萬被中介故意說成是65萬。中介公司為了吃差價，往往編造各種借口阻止買賣雙方見面。
陷阱五：霸王條款
凡在合同或其他有法律效力的文書中，不談或淡化自己的義務，片面主張自己的權利的，都可以視為霸王條款。中介公司一般都有制式的合同樣本，除了由政府部門指定、下發的必須用的樣本外，一般都使用自制的樣本，因為里面的條款對他們十分有利。
陷阱六：挪用預付款
交易過程中，中介都會要求買方將房款交給中介，再由中介轉交給賣方。各城市的辦事效率不同，房款在中介手中會停留7天到15天左右。中介以此作為資金周轉做別的事情。甚至有中介直接攜款潛逃的案例。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同解除:解除合同的途徑包括哪些?解除的生效日期是什么時候
2021-01-04開庭審理后再補交證據合法嗎
2021-01-22破壞軍人婚姻構成犯罪的法律責任有哪些
2021-03-02小貸公司減資條件是什么
2021-01-08如何保釋,保釋的流程是怎樣規定的
2021-03-07失信是永久性的嗎
2021-03-18外嫁女兒能繼承遺產嗎
2021-02-15冷暴力算校園欺凌嗎
2020-11-13商場顧客摔傷誰負責
2020-11-18試用期的長短有什么限制
2020-11-21勞動合同逾期多久視為解除
2021-03-19事業單位可以進行勞務外包嗎
2021-02-13拖欠農民工工資兩年內怎么處罰
2021-03-19國際貿易貨物運輸保險程序
2021-03-07怎樣才能用仲裁方式解決保險合同糾紛問題
2021-01-09人身保險內容有哪些
2020-12-04法律規定公司要為員工購買的保險有哪些
2020-12-31保險合同免責條款的具體分類包括哪些
2020-11-28黑龍江殘保金的計算方式
2021-02-09保險代理合同范本
2020-11-21