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買二手房需要考慮哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 768人看過

1、二手房其實(shí)更合適

對于單身來說,不一定要買新房,新房價(jià)格相對較高,單身族的經(jīng)濟(jì)能力有限,此時(shí)二手房就是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房價(jià)格較適中,買房后的后期投入也較少,可為今后成立家庭購置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。而且現(xiàn)在很多二手房都是戶主沒有入住過的毛坯房,可以根據(jù)自己的想法來裝修入住,性價(jià)比還是比較高的,總價(jià)也相對新房較低許多,總的來說二手房對于單身族來說更有吸引力。單身貴族在選購房屋時(shí),可以考慮看一看二手房。

2、地段好交通便利

輕人的時(shí)間很寶貴,如果每天上班時(shí)間多花費(fèi)半小時(shí),早上就得早起半小時(shí),業(yè)余時(shí)間也會被壓縮,因此買房時(shí)要仔細(xì)計(jì)算交通、時(shí)間成本。選擇購房區(qū)域時(shí),要多考察房子與單位間的交通情況,看看是否有直達(dá)公交、打的是否方便。

3、大戶型不一定那么適合你

90后購房者對于戶型的要求在精不在大,小空間還要能容納大生活,休息、學(xué)習(xí)、娛樂、休閑、社交等功能最好都有,所以戶型百變很重要,比如同樣的70平米,有的戶型只能設(shè)計(jì)出一居室,而有的卻能設(shè)計(jì)出兩居室,而且各功能比較齊全,讓購房者在有限的空間享受更高品質(zhì)的生活。

4、嘗試不選擇電梯房

身體素質(zhì)比較好的年輕人,可以嘗試著選擇不帶電梯的普通住宅。一方面會節(jié)省一部分物業(yè)費(fèi),另外一方面可以鍛煉身體。長時(shí)間端坐在電腦桌前的年輕人回家爬樓梯運(yùn)動(dòng)一下是個(gè)一舉多得的事。

5、盡量選公積金貸款

單身族在買房時(shí)全額付款肯定壓力大,建議優(yōu)選公積金貸款買房,若是單位有住房公積金的年輕人,在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。結(jié)合當(dāng)前個(gè)人的收入情況,確定好貸款額度和期限,最重要的是選擇適合自己的還款方式。

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