婚前協(xié)議就是男女雙方在結婚前對其財產等事項進行協(xié)商一致的協(xié)議，現在也越來越多的人簽訂婚前協(xié)議，辦理婚前財產公證的人也越來越多。但是對于一些特殊情況則建議公證，下面是律霸網的小編為您提供的婚前公證的情況：

一、婚前協(xié)議需要公證嗎?

立婚前協(xié)議書是否需要公證要看具體情況：

(一)根本沒有必要去作婚前財產公證情況：

1、婚前一方已經取得產權證的。

因為現在的婚姻法規(guī)定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。

因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。

3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。

這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。

4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。

(二)強烈建議去作婚前財產公證的情況：

1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的;

2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;

公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。

(三)辦理婚前財產公證的程序：

辦理公證屬于公證處的業(yè)務，據了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同，所以，要咨詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產歸屬協(xié)議的公證。

二、婚前協(xié)議書是否有效?

婚前協(xié)議書是否有效，關鍵看你們的協(xié)議書是約定什么的。即你們約定的事項必須是合法的，是你們雙方真實的意思表示，沒有任何的欺詐或脅迫。

當然，如果是對婚前財產的協(xié)議，也是有法律依據的。我國《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。”“夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。”“夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。”

至于協(xié)議是否需要公證，法律并沒有強制性的規(guī)定。那種認為協(xié)議要經過公證才有效的觀點是錯誤的。是否公證，由你們當事人自己決定。當然，經過公證的協(xié)議法律效力會強些，但也不絕對。通常經過公證的協(xié)議，如果沒有相反的證據推翻，法院是會優(yōu)秀采用的。

由此可見，一般男女雙方都比較滿意協(xié)議的內容，可以選擇不公證，但是為了避免今后對財產等事項產生糾紛，小編在此還是建議做做公證，特別是一方出資買房的情況，如果以上內容還未能解決您的疑問，可以到律霸網找在線律師進行咨詢!

婚前協(xié)議一定要公證嗎

婚前協(xié)議的效力是什么 ?

婚前協(xié)議不公證有效嗎？公證的流程是什么？ ?