在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國家對農民的新土地政策
1。完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公益性用地范圍，完善合理、規范、多元化的被征收農民保障機制。但現實中，一些地方政府以公共利益的名義征用農民集體土地，卻將土地用于房地產開發、企業項目建設等。在農民補償方面，國家規定，土地補償費和土地安置補助費之和，前三年不得超過土地平均產值的30倍。如果按農糧用途補償，平均每畝毛收入1000元，每畝30倍才3萬元，征收后可以建房，每平方米賣5000元！
<2。建立農村集體經營性建設用地市場準入制度，賦予農村集體經營性建設用地流轉、租賃、權益的能力，明確進入市場的途徑。
近年來，一些地方政府的財政收入很大一部分依靠“賣地”，但土地資源終究是有限的。一些城市在擴張過程中需要并入周邊一些農村地區，這是農村集體經營性建設用地進入市場的需要之一。村辦企業、工廠等農村集體建設用地應納入市場體系，與國有土地“同權同價”。農民可以通過流轉、租賃、股權投資等方式實現集體建設用地的保值增值！
3。改革完善農村宅基地制度，探索進城農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。
宅基地改革試點的基本原則是一戶一房。今后，由于多套房子或閑置宅基地的歷史原因，國家可能采取的措施將是“非常簡單和暴力的”——征稅，超標、面積過大的宅基地也應該征稅！對人均耕地較少、第二、三產業相對發達的地區，原則上不再實行單一和分散征收宅基地劃撥，而是通過集中建設農村公寓、農村居民點，實行一戶一宅。對于在城鎮落戶的農民，其村宅基地可以在“自愿”的前提下有償退出，由村集體購買。河南省出臺政策，要求各市建立農村宅基地退出資金池，對自愿退出宅基地不再申請新宅基地的農民給予一次性經濟補貼。綜上所述，國家對農民土地有哪些新政策？要建立農村集體經營性建設用地市場準入制度，賦予農村集體經營性建設用地流轉、租賃、權益的能力，明確進入市場的途徑。完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公益性用地范圍，完善合理、規范、多元化的被征地農民保障機制，改革和完善農村宅基地制度，探索城鎮居民宅基地自愿有償退出或轉讓，改革宅基地審批制度。這是國家對農民土地的新政策。我希望它能幫助你。請下次再來。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件法院什么時候給舉證期限
2021-02-08能否直接執行反擔保財產
2021-01-23租房合同和收據都丟了怎么辦押金
2021-01-23集資房交易受法律的保護嗎
2021-02-03雙方在什么條件下解除勞動關系
2020-12-28勞務公司拖欠員工工資該怎么做
2021-02-15被辭退會影響找工作嗎
2021-02-24產品責任與違約責任的競合有哪些
2021-03-05人身保險合同變更的效力受影響嗎
2021-03-16小時工突然受傷當事人應該理賠嗎
2020-11-08我國關于養老保險的規定具體是什么
2020-11-29保險公司不賠錢怎么辦
2020-12-17分紅保險待遇有什么
2021-01-15投保人告知義務解析
2021-01-27農民土地承包經營權從什么時候開始的
2020-12-24承包土地轉包合法有效嗎
2021-03-25土地流轉需要注意的常見問題有哪些
2021-01-13拆遷補償安置方案應當如何進行審查
2020-11-15南京拆遷安置房繳稅交多少
2021-02-20拆遷安置房屋交房條件
2020-12-29