1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),租賃合同無(wú)效或者被撤銷的,應(yīng)當(dāng)返還因租賃合同取得的財(cái)產(chǎn)。因此,租賃合同無(wú)效的,承租人可以要求出租人返還租金
《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條
【合同無(wú)效或者撤銷的法律后果】合同無(wú)效或者被撤銷后,因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還
不能退貨或者不需要退貨的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。如果雙方都有過(guò)錯(cuò),應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任1。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百八十八條
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