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寧波
買賣二手房違約法院調解要多長時間
一、買賣二手房違約法院調解要多長時間
二手房買賣違約產生糾紛的，向人民法院起訴后，法院進行調解的，調解要多少時間沒有具體規定的，要依據案件實際情況確定。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第九十三條?調解的原則
人民法院審理民事案件，根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。
第九十六條?調解協議
調解達成協議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。
第九十七條?調解書
調解達成協議，人民法院應當制作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。調解書由審?判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。調解書經雙方當事人簽收后，即具有法律效力。
二、購買二手房怎么確定房屋產權
實踐中，在二手房交易中，可以采取以下方法確認房屋產權：
1、看房產證、身份證原件
買家去看房時，在要求查看以上證件時，對方若是只提供復印件等材料的，可以要求直接出示房產證、身份證原件。
2、到當地的房管部門親自核實
實際中，在查詢房屋產權時，有些可以直接口頭查詢，或者根據該部門提出的要求查詢。
3、要求房屋產權人共同帶產權證書到當地的房管部門核實房產證的真實性
若是買家自身請求查詢產權證不被支持的話，那么可以邀二手房主一起去查看產權證的真實性，不過這種方式可能會要求一點費用。
注意，進行二手房買賣時，最為關鍵的就是查看產權證書的真實性，若是對方有所拒絕的，或者通過查詢信息不對的，那么就要提高警惕，不要輕易繼續簽合同，避免遭受房款損失，或者遭遇其他不必要的損害。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，二手房買賣違約產生糾紛的，向人民法院起訴后，法院進行調解的，調解要多少時間沒有具體規定的，要依據案件實際情況確定。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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