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通過欺詐手段簽訂的房屋買賣合同的效力

來源: 律霸小編整理 · 2024-03-14 · 125人看過

1、 通過欺詐手段簽訂的房屋買賣合同的效力。以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同將被視為無效

合同無效1:房地產的分割和出售由于房屋建在土地上,是土地的附屬品,因此是不可分割的。因此,當房屋所有權通過出售方式轉讓時,該房屋占用面積內的土地使用權也必須同時轉讓。如果出賣人將房產和土地分別出售給不同的買受人,或者在出售房產時僅轉讓房產所有權而不同時轉讓土地使用權,買受人可以主張本買賣合同無效

合同無效2:房產所有人有問題。房子的賣家必須是房子的主人。如果非房主出售他人的房屋,其買賣行為無效。屬性r

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