房屋系列買賣合同的效力如何？新的民法典于2021 1月1日生效，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有效期為2020年12月31日，與《民法典》相沖突的規(guī)定將失效，并將被新頒布的《民法典》生效前的司法解釋所取代。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零六條，無(wú)處分權(quán)人善意地將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，業(yè)主有權(quán)收回；除法律另有規(guī)定外，符合下列條件的，受讓人取得該房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（1）受讓人在取得該房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（2） 以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（3） 依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀霓D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，不需要登記的轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無(wú)權(quán)處分的人追償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，前兩款的規(guī)定在連續(xù)房屋買賣中比照適用，原房屋買賣合同無(wú)效的確認(rèn)不一定影響后一房屋買賣合同的效力，法院應(yīng)確定后一份合同中是否存在其他法律無(wú)效。但是，后一份買賣合同的買受人能否取得房屋權(quán)利，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零六條關(guān)于善意取得的規(guī)定處理，無(wú)處分權(quán)人善意將不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列條件的，受讓人取得該房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（1）受讓人在取得該房地產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（2） 以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（3） 依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀霓D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，不需要登記的轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無(wú)權(quán)處分的人追償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，準(zhǔn)用前兩款的規(guī)定。閱讀本條內(nèi)容后，你已經(jīng)清楚這個(gè)問(wèn)題。在實(shí)踐中，我們需要澄清這方面的規(guī)定。對(duì)于買賣雙方來(lái)說(shuō)，有必要清楚地了解物權(quán)法的規(guī)定是什么。每個(gè)人都知道。如果您有其他問(wèn)題，歡迎您在互聯(lián)網(wǎng)上咨詢專業(yè)律師