那么，簽訂勞動和材料合同的注意事項是什么？首先，關于雇主和承包商：1。雇主應了解兩個方面：① 主體資格，即施工相關手續是否齊全。示例：建設用地是否已批準？是否包含在投資計劃中？規劃設計是否得到批準？是否進行了招標等。② 履行合同的能力是資金問題。建設所需資金是否已落實或可能落實等。承包商的主要內容包括：① 資格② 施工能力；③ 社會聲譽；④ 財務狀況。承包商的二級公司和工程部不能與他人簽訂合同。上述內容是反映履行合同能力的指標，應仔細分析和判斷。其次，應注意合同價格：1。本協議第5條“合同價格”的填寫應符合建設部第107號令第11條的規定。招標項目的合同價格應由發包人和承包商根據中標通知書中的中標價格在協議中約定。非招標項目合同價格應由業主和承包商根據項目預算在協議中約定?！?.合同價格是雙方共同約定的條款，需要先約定后確定。暫定價格、暫估價和估計價格不能視為合同價格，約定的不確定費用不能視為合同價格。三、發包人和承包商的工作條款應注意：1. 準確填寫各方工作的具體時間。2、詳細填寫雙方工作的具體內容和要求。3、雙方因未能按約定完成相關工作而應相互賠償的損失的范圍、具體責任和計算方法應明確填寫在

四中。應注意合同價格和調整條款：1。在填寫第23條的合同價格和調整時，應以三種方式寫入本款：固定價格、可調整價格和成本加上通用條款中列出的報酬。2、采用固定價格時，應注意明確死價的類型。例如，無論是保證總價、單價還是部分總價，以避免合同履行過程中發生爭議。3、使用固定價格時，必須明確約定風險范圍。4、應明確約定風險成本的計算方法。雙方應就百分比系數或絕對值法達成一致。5、對于超出風險范圍的風險成本，應商定調整方法。應注意項目預付款的條款：1。第24條的填寫依據為建設部第107號令第14條和《市政建設工程造價管理辦法》第34條。2、約定工程的預付款金額應結合工程款、工期、人工及材料承包等情況計算。3、準確填寫發包人向承包人撥付資金的具體時間或相對時間。4、約定扣除工程款的時間和比例填寫在

六中，并注明工程進度款支付條款：1。第26條填報依據為《建筑法》第286條、《建筑法》第18條、《建設部令第107號》第15條、《大連市建設工程造價管理辦法》第35條。2.進度款的撥付應根據業主代表確認的已完成工程量、相應單價和相關定價依據計算。3、工程進度款的支付時間和方式可根據形象進度選擇：按月結算、分段結算、竣工后一次性結算（小項目）等結算方式。應注意材料和設備的供應條款：1。填寫第27條和第28條時，應詳細填寫材料和設備的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、供應時間和地點。2、約定供應商的具體責任。3、雙方約定所供物資設備的結算方式（可選擇預結算方式、本次結算方式、后結算方式或其他方式）。違約條款應注意：1。在本合同第35.1條中，應首先約定發包人違反通用條款第24條（預付款）、第26條（工程進度款）和第33條（竣工結算）的具體責任。2、本合同第35.2條應明確承包人違反通用條款第14條第2款和第15條第1款的具體責任。3、約定其他違約責任。4、違約金和賠償金應約定具體金額和具體計算方法，應盡可能具體和可操作，以防止事后發生糾紛。應注意糾紛和項目分包條款：1。填寫第37條。無論是選擇仲裁還是訴訟作為爭議解決方式，雙方應達成一致。二、選擇仲裁方式的，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受地區管轄權的限制。3、選擇訴訟方式的，應當選擇有管轄權的人民法院（訴訟為屬地管轄）。4、第三十八條分包工程必須經發包人批準，分包人不得將承包工程分包。新條款或哪些條款以及哪些條款需要細化、補充或修改，可以在補充條款中盡量補充，如49、50。2、補充條款必須符合國家和現行法律法規，單獨簽訂的相關書面協議應與主合同精神一致。必須消除“陰陽合同”。這些都是簽訂房屋建筑勞務和材料承包合同時需要注意的事項。一般來說，本合同在雙方簽字生效后具有法律效力。在這個時候，幾乎不可能發現對他們不利的條款想要背棄，所以我們應該在合同簽訂之前才更多地關注這些細節