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寧波
房貸銀行想評估
房貸銀行要評估嗎？
根據我國相關法律法規的規定，銀行有必要對銀行的住房貸款申請進行評估，評估內容主要包括申請人的聲譽、收入、還款能力等，《個人貸款暫行辦法》第十一條申請個人貸款，應當符合下列條件：（一）借款人是中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，或者是符合國家有關規定的境外自然人/（2）貸款用途明確合法；（3）貸款申請金額、期限、幣種合理；（4）借款人有償還意愿和能力；（5）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十二條貸款人應當要求借款人以書面形式提交個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條貸款人受理借款人貸款申請后，應當履行盡職調查義務，對個人貸款申請內容及相關信息的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成調查評估意見。如果抵押貸款做不到怎么辦抵押貸款做不到的原因有很多。因此，在實踐中，對不同情況的處理是不同的。法院審理合同糾紛時，一般會優先考慮合同中的約定。因此，最重要的依據是，如果貸款沒有在合同中得到批準，誰應該承擔違約責任。沒有約定或者約定不明確的，按照下列原則處理：
1。開發商理由：如果開發商出售不具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或出售不具備使用條件的現房，銀行審核時不予批準貸款，而購房者此時可以要求開發商退還首付和定金，并要求開發商支付相應的利息損失。
2。購房人理由：購房人提供的信息不真實或者購房人信用記錄不好，銀行不予批準貸款的，購房人應當承擔違約責任。三。非買賣雙方原因：如果政府政策或銀行規定發生變化，買受人本應獲得的貸款無法實現的，買受人應與開發商協商，協商不成的，合同中沒有約定。購房者可以起訴并證明自己沒有過錯，確實無法購房，要求開發商退還首付和定金。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，銀行對向銀行申請住房貸款進行評估是必要的，評估內容主要包括申請人的聲譽、收入、還款能力等，如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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