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如果你把繼承的房子給別人,你會納稅嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 338人看過

1、 如果繼承的房子捐給別人,會交稅嗎?

將房屋捐給他人,一般需要繳納個人所得稅、契稅等。首先,以下無償贈與房屋產(chǎn)權(quán)的情形,不向雙方征收個人所得稅:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與其配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與負有直接贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)的監(jiān)護人或者扶養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者遺贈人房子的權(quán)利消失了。另外,由于受贈人的不同,具體情況如下:

1。房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)免費贈送給直系親屬的,無論是住宅還是非住宅,受贈人應(yīng)按批準價格的3%繳納契稅,按批準價格的0.05%繳納印花稅。贈與人按房地產(chǎn)核定價格的0.05%繳納印花稅,免征營業(yè)稅、附加稅、個人所得稅、土地增值稅。

2。非直系親屬之間贈與的,按房屋買賣情況辦理。受贈人應(yīng)當按照核定價格的3%繳納契稅,按照核定價格與受贈人在贈與過程中繳納的相關(guān)稅費差額的20%繳納個人所得稅,按照核定價格的0.05%繳納印花稅。按批準價格的萬分之五繳納營業(yè)稅及附加、土地增值稅和印花稅,不征收個人所得稅。二是根據(jù)法律規(guī)定,《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定,契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實際情況,在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定,并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。

通過小編的介紹,我們可以了解到,按照規(guī)定,將繼承的房屋捐給他人是需要納稅的。但是,由于受贈人不同,應(yīng)繳納的稅款也不同。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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