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寧波
離婚后誰償還抵押貸款？
I.房屋貸款屬于一方債務，由一方婚前償還
，一方貸款買房，兩人婚后共同償還貸款。離婚后，未償還的房屋貸款屬于產權登記方的個人債務。對于夫妻婚后共同償還的部分貸款及相應的財產增值部分，法院應當根據財產的具體情況，按照照顧子女和婦女權益的原則作出公正判決。住房貸款屬于夫妻共同債務，婚后需共同償還
，如果夫妻以一方個人名義欠債買房，房屋抵押貸款的債務應由夫妻雙方共同承擔。如果雙方關系破裂，離婚，債務仍屬于夫妻共同債務，需要共同償還
但是，夫妻可以協商，其中一方可以償還。需要注意的是，本協議僅對夫妻具有約束力，對銀行不具有約束力。換言之，盡管夫妻已經就房地產所有權和債務承諾達成協議，但他們不能以此為借口反對銀行。如果離婚后購買房屋的一方無力支付住房貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未取得房屋的一方將房屋貸款償還給銀行后，補償方可以向另一方追償
根據上述條款的內容，我們可以知道離婚時抵押貸款尚未還清。根據個人債務和共同債務的不同可分為兩種情況。在共同還款的情況下，即使雙方私下同意一方償還，如果另一方沒有錢，另一方仍有義務向銀行償還，
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簡介:
王孟輝 國家三級（中級）律師 ·工作地域：安徽, 中國 上海，中國 ·聯系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：18856159515@163.com 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域，具有非常豐富的實務經驗，熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程，能夠通過靈活運用爭議解決手段，為當事人提供切實可行的綜合解決方案，并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗，擅長處理重大疑難復雜民商事案件，對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件，處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士，不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務，而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
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