在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體土地上住宅房屋拆遷補償方案如何制定
集體土地上住宅房屋拆遷補償方案如何制定
依據我國土地管理法的規定，集體土地上住宅房屋拆遷補償方案由土地征收部門制訂，但審批的主體要依據土地的類型確定，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十四條?建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
第四十五條?征收下列土地的，由國務院批準：
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十六條?國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國土地管理法的規定，集體土地上住宅房屋拆遷補償方案由土地征收部門制訂，但審批的主體要依據土地的類型確定，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件告狀書怎么寫
2021-02-06公司法定代表人的刑事責任有哪些
2020-11-09新三板上市律師提供的法律服務有哪些
2020-12-18發生交通事故后搶救費誰墊付
2021-02-15民事訴訟主管的標準及范圍是什么
2021-02-25上班期間突發疾病怎么賠償
2020-12-31房屋產權證明辦理手續是什么
2021-03-01執行董事可以外聘嗎
2021-02-20實踐中 如何認定勞動關系解除的時間
2021-02-18實習期沒有工資需要簽合同嗎
2021-02-13用人單位能否擅自調崗并降薪
2020-11-30建筑工程保險的除外責任是如何規定的
2021-03-01意外傷害保險理賠需要多久
2021-02-22財產保險理賠時受三個限額限制
2021-02-16合資保險公司的注冊資本最低限額是多少
2021-03-05運輸工具保險的險種
2020-12-09出口產品責任保險的國際法律訴訟環境
2021-02-15土地轉讓合同書一
2021-03-12如何辦理土地轉讓手續是什么
2020-11-23農村開荒地能不能流轉
2020-12-14