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寧波
當房屋出現質量問題時，如何保護權利
來源:
律霸小編整理
·
2022-04-16
·
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△ 基礎和主要結構的保證期
< P> < P>保修期：在合理使用年限 < P>△ 屋頂和外墻防水保修期：3年
△ 廚房和衛生間防水
保修期：1年
△ 地下室和管道泄漏
保修期：1年
△ 內墻、天花板抹灰層脫落，外墻涂料自動脫落
保修期：1年
△ 地面裂縫空鼓和大面積砂光
保修期：1年
△ 門窗翹曲、開裂、五金件、衛生潔具損壞
保修期：1年
△ 燈具、電氣開關、電氣箱（面板）和線路設備的損壞
保修期：6個月
△ 給排水管道設備工程質量、各種水管及截水管滲漏、通風口或煙道堵塞
保修期：6個月
△ 供暖和制冷系統設備
保修期：供暖期或制冷期
注：商品房的保修期自買受人收到房屋之日起計算。國家對住宅工程另有規定的，其他零部件的質量保證期可以由買賣雙方約定。
買受人認為主體結構質量不合格的，可以向住宅質量保證書中注明的工程質量監督單位申請復驗。經核實不合格的，買受人有權退房
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