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寧波
婚前買的房子和婚后的房產證是夫妻共同財產嗎
婚前買的房子和婚后出具的房產證是夫妻共同財產嗎？
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，婚姻法有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。《民法典》施行前的規(guī)定：
如果夫妻有協(xié)議，他們將根據(jù)協(xié)議確定是否為夫妻共同財產。沒有約定的，夫妻一方購買的，不是共同財產。有關法律、法規(guī)規(guī)定：婚前個人財產是指夫妻一方在婚前取得的財產。夫妻婚前財產，無論是動產還是不動產，有形還是無形，只要合法取得，都受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十八條的規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻財產：
（一）一方婚前財產；
（二）一方因身體傷害支付的醫(yī)療費和殘疾人生活補助費；（三）遺囑或者贈與合同中確定的只屬于夫妻的財產；（四）一方的特殊生活用品；（五）應當屬于一方的其他財產。第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間取得的財產和婚前財產，分別或者共同所有，或者部分或者共同所有。
民法第1062條（2021年1月1日生效）[夫妻共同財產]夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資，勞務獎勵和報酬；生產、經(jīng)營、投資所得；知識產權所得；繼承或者贈與的財產，適用本法第一百零六十三條第三款的規(guī)定；其他應當共同所有的財產。
夫妻對共同財產享有平等的處理權。
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