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貸款買房是現如今大部分人的選擇，一方面是因為房價太高，另一方是因為自己沒有那么多的錢可以一次性買房。那么你知道個人一般是如何貸款買房的嗎？詳細內容請閱讀下文進行詳細了解。一、個人如何貸款買房目前我們國家支持這么幾種貸款買房，1.個人住房商業性貸款2.個人住房組合貸款。3.住房公積金貸款。1.個人住房商業性貸款買...

在這個互聯網飛速發展的時代，各種網購五花八門，就連買房子也乘上了互聯網這班飛速列車，互聯網無疑給我們的生活帶來了方便與快捷，但是互聯網時代各種風險也不期而至，今天我們就來了解一下辦理買房網簽注意事項有哪些，幫助大家更好地規避風險。 一、買房網簽的流程 1、達成購買意向之后,開發商方面錄入合同相關信息,買賣雙方...

二手房過戶的方式有很多，包括買賣過戶、繼承過戶和贈與過戶等。現在很多杭州父母都將名下的房產以贈與的方式送給子女，因為這樣的話可以節約不少費用。盡管這種方式比較劃算，但是也是需要支付一筆費用的，那么杭州房屋贈與過戶費用是怎么收取的？我們一起看看小編總結的這篇文章。 一、杭州房屋贈與過戶的手續是怎樣的？ 房產贈與手...

為了提高城市居民的整體素質，同時也為了能夠加強對購房者的管理，不少城市開始要求買房者滿足一定的條件才能夠在該城市購買房產。而上海便是需要審核購房者買房資格的城市之一，那么上海買房資格是什么樣子的?下面給大家簡單的介紹一下。上海買房資格一、上海本地戶口所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上...

本篇文章為大家介紹關于夫妻房子過戶需要什么手續方面的法律法規以及解決辦法，在《中華人民共和國婚姻法》的規定中，如果夫妻之間對婚姻關系存續期間財產問題沒有特殊約定，那不論房產是誰的署名，都算是共同財產，請大家往下看夫妻房子過戶需要什么手續詳細流程： 一、夫妻房產證更名費用與流程 目前夫妻房產證更名手續一般...

買房的問題，是我們絕大多數人都會遇到的一個問題，在進行買房之前，一定要先了解清楚當地的政策和貸款條件。那么，山東二套房政策是什么樣的呢?貸款條件主要是包括些什么呢?接下來，就一起跟著小編來了解一下相關的知識吧。 一、山東二套房政策 目前，《關于進一步提高住房公積金使用效率支持職工住房消費的指導意見》已...

在購買房產的時候，若購房者是以按揭貸款的方式購買的話，則此時向銀行方面申請購房貸款時，需要具體選擇按揭貸款的方式，看是商業貸款、公積金貸款還是這二者的結合。其中，不同方式的貸款對首付款的要求不同，那么公積金二套房貸首付是多少呢?我們一起在下文中進行了解吧。 一、公積金二套房貸首付是多少 住房公積金第二套房首付...

房產作為人生財富中最重要的一種，我們會發現人們越來越重視產權這個東西。但是由于社會的不斷發展，及不斷高房價的出現。并非所有的房子都有一人一本產權證。有的是集體產權，有的是大產權，有的還有集資房的集團產權。那么購小產權房合同范本，怎么寫。請看如下范文。 購小產權房合同范本 出賣人(甲方)____________...

我國一些沿海城市，因外來人口居多，商品房價格一直呈現瘋狂上漲趨勢，而北京作為我們的首都，人口與經濟的核心城市，房價也是令大家覺得望塵莫及，為此國家不斷的出臺各種限制措施迫使房價漲勢放緩，那么現在北京自住商品房政策是怎樣的呢，我們來看一下相關規定。 北京自住商品房政策是怎樣的? 一、北京自住商品房申請條件 ...

說到二套房，相信大家一定不會陌生吧，最近，關于二套房的政策也是出臺了很多，二套房和首套房在很多方面都是不同的，尤其是在首付發比例還有契稅方面都是不同的。那么，二套房首付多少是怎么進行規定的呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。 一、二套房首付比例 3月30日，2017年二套房貸款最新政策公布：...

房子已經在近十幾年來成為中國許多百姓家庭的核心問題了。買房成為百姓難事兒，為了買房省點錢，老百姓也是絞盡了腦汁，從一手商品房到二手商品房、到安居房，甚至也有聽聞有一類房叫房改房。那么，房改房是什么意思，能上市交易嗎?律霸網的編輯來為大家答疑解惑。 一、房改房是什么意思? 房改房，是指于1994年國務院發文實行...

貸款買房，是受到很多買房的人所喜愛的一種買房的方式，我們在進行貸款的時候，要知道，首套房和二套房的政策是不一樣的。那么，第二套房子首付多少呢?二套房優惠政策的認定標準是什么樣的呢?一起跟著小編來了解一下相關的法律知識吧。 一、第二套房子首付多少 2017年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低...

合同編號：_________________甲方：中國農業銀行股份有限公司______________________________乙方：_________________________________________________________經甲乙雙方友好協商一致，就甲方向乙方購買本合同約定的產品達...

資金不足不能全款買房，只能按揭買房了。按揭買房解決了不少朋友買房難的問題。但是個人按揭買房的辦理流程也十分復雜的，對于想按揭買房的朋友來說，為了減少麻煩，建議您在買房之前先了解清楚按揭買房的流程。接下來律霸小編將詳細為您介紹一下個人按揭買房流程。希望可以幫助到您。 一、個人住房按揭貸款申請條件 1、合法的身份...

一、二手房增值稅計算公式增值稅與營業稅的不同在于，增值稅的計算需要把含稅部分剔除，而簡易征收方式不需要計算進項稅和銷項稅，其計算公式為增值稅=含稅銷售額÷(1+征收率)×征收率。舉例來說，房子的交易價格為300萬元，如果征營業稅，那么營業稅=300萬元×5%=15萬元。改征增值稅后，采用簡易征收，征收率為5%，...

在買房時可以進行全款買房也可以選擇房屋貸款方式進行購房，但是如果選擇貸款的方式也是需要交納首付的，那么在我們國家對于買房首付比例是怎么規定的呢？相信很多人對此都有疑問，下面就讓律霸小編為您解答。 一、房屋首付款的計算方式 1、首套新房首付算法有規定 根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總...

北京使我們的首都，當然在北京生活或者在北京工作的伙伴們的夢想就是能在北京能夠有一個自己的窩。我們都知道北京的房子很貴，所以很多上班族就會選擇按揭的方式在北京買房，那么今天律霸就為大家詳解一下，在北京買房首付多少呢?買房所需的條件?以及貸款的方式?希望以下的信息對您有一定的幫助。 一、2020年北京買房首付比...

近年來，房價越炒越高，購房者壓力山大。二手房則憑借其明顯低于新房的價格備受人們青睞，其熱度一直是居高不下。相信大家很多也都萌生了購入二手房的打算，今天律霸小編就為大家介紹二手房買房流程，以下是詳細內容，希望對大家有所幫助。一、二手房買房流程(一)看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一...

現在融資的手段之一就是把房產抵押給銀行，然后申請貸款。房產抵押貸款的流程是怎么樣的？程序復雜嗎？房產抵押貸款風險大嗎？這是很多人都關注的問題，現在律霸小編將在下面的文章中為您做專業的詳細解答。 房產抵押貸款的流程： 1.貸款人委托本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料;2.辦理抵押、質押、物押的評估報告;3...

由于我國目前尚無專門的法律規定來規范和解決農村房屋買賣合同糾紛，因此，審判實踐中，對如何處理這類糾紛存在很大的分歧。認為買賣合同無效的有之（無效論），認為有效的有之（有效論），認為合同無效但房屋可不予返還的有之（無效不返還論），一時仁者見仁，智者見智。這使得很多法官在審理具體案件時感到無所適從，從而導致不同法院...

北京使我們的首都，當然在北京生活或者在北京工作的伙伴們的夢想就是能在北京能夠有一個自己的窩。我們都知道北京的房子很貴，所以很多上班族就會選擇按揭的方式在北京買房，那么今天律霸就為大家詳解一下，在北京買房首付多少呢?買房所需的條件?以及貸款的方式?希望以下的信息對您有一定的幫助。 一、2020年北京買房首付比...

在北京買房，是很多北漂的夢想。但是，關于外地人北京買房政策中，也明確規定了外地人在背景買房的條件。除了北京買房的條件以外，還有很多的限購政策以及停售政策、二手房政策等。那么，大家對于外地人北京買房政策有哪些了解多少呢? 一、外地人北京買房政策 1、限購政策對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人...

面對我國現目前高房價的情況，很多人在買房時為了減輕壓力，愿意購買期房。如果購買者是購買首套商品房的話，在這樣的情況下還可以享受首付比例下調政策。那么，自助商品房首付比例是多少?小編為大家做了以下相關分析。 一、自住商品房首付比例 根據3月30日央行、住建部、銀監會聯合下發通知，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸...

隨著現在房地產業的蓬勃發展，買房的熱潮一直只漲不降，北京作為首都越來越多的人加入到在北京買房的大隊伍里，大家都知道買房是需要繳納稅費的，那么北京買房子要交哪些稅?下面律霸的小編為大家簡單介紹一下。我們分新房和二手房來說。 一、新房。 1、契稅。 90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅...

一、成都商品房預售條件是什么商品房預售，只適用于城市商品房.并在預售前,向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。 商品房預售應當符合以下條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的...

當今社會，由于二手房房價相對比較便宜，因此很多人買房的時候都會選擇購買二手房，但是如果買了二手房后悔想要退房時，你知道二手房的退房協議該如何寫嗎?為了幫助大家做一個了解，律霸小編在下文介紹了二手房退房協議范本，希望對大家有所幫助。 二手房退房協議(一) 甲 方：xxx聯系電話：***乙 方：身份證號：地 址：聯...

對于每個社區，往往都會成立業主委員會，業主委員會能夠給社區居民提供一些方便和服務。因此，業主委員會是不可或缺的。那么，業主委員會成立條件有哪些呢?業主委員會成立的流程是什么?接下來，律霸小編為大家詳細介紹一下。 一、業主委員會成立條件 1、入住率達到50%以上的;2、首批物業交付滿2年,并且入住率超過30%的;...

在現在生活中，自己買到房子后要進行裝修，可以按照設計圖紙進行，自己買材料，但目前最多的還是請一些裝修公司來對房屋裝修。那么裝修公司進行房屋裝修需要資質嗎？獲取資質的流程是怎樣的？下面律霸的律師為您簡單回答。 一、注冊裝飾公司流程及費用如下： 一般流程一般是預估價、設計(含測量)、報價、簽約、施工、驗收、決算這樣...

生活中人們因購房被騙的事情層出不窮，常見的就是一房二賣，又叫做房屋的二重買賣，它是是指售房者先后或同時以兩個房屋買賣合同，將同一套房屋出賣給兩個不同的購買人。當然這是損害消費者利益的違法行為，下面律霸小編就為您介紹到底一房二賣法律上有什么規定！ 一房二賣的法律規定：普通的一房二賣案件，則應適用《合同法》和《民法...

【為你推薦】 租房合同? 租房協議書? 房產證上加名字? 房屋買賣合同糾紛??? 征地補償? 房屋產權證?? 首次購房證明在進行房屋贈與的時候，雖然當事人之間可能是無償贈與，但由于需要辦理房屋過戶手續，此時就需要按照國家規定交納相應的過戶稅費，其中就包括了個稅。但在一些情況下房屋贈與免交個稅，那究竟哪些情況...